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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.11
    旧価格公示日：2024.04.25     アンビエント西大路　中古マンション 京都市南区の不動産の購入と売却→

    3,280万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.05.11　旧価格公示日：2024.04.25
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    専有面積/
    75.56m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2003年7月
    最寄り駅/JR京都線「西大路」駅／近鉄京都線「十条」駅
    所在地　/京都府京都市南区吉祥院御池町

    ■ペット飼育可／「西山路駅」や小中学校まで徒歩１０分圏内 ■角部屋／各居室６帖以上／リビング床暖房／両面バルコニー ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図角部屋につき採光・通風良好！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    ◇特徴
    ・各居室収納
    ・食洗機付き対面式システムキッチン
    ・浴室乾燥機
    ・宅配ボックス
    ・オートロック

    ◇立地
    ・吉祥院小学校まで徒歩約２分（約120ｍ）
    ・洛南中学校まで徒歩約７分（約550ｍ）

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）
    ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！
    京都店
    石井 達也

    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区吉祥院御池町
    交通
    JR京都線西大路駅徒歩10分 ・近鉄京都線十条駅徒歩23分
    学校区
    京都市立吉祥院小学校
    京都市立洛南中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    所在階／階数
    1階／地上10階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2003年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.56m²
    バルコニー
    20.06m²／向き
    管理費
    15,100円
    修繕積立金
    19,560円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    48戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、トランクルーム、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2024年5月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西大路駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約9分（約680m）
    • 吉祥院小学校 徒歩約3分（約230m）
    • 洛南中学校 徒歩約9分（約710m）
    • サンディ京都吉祥院店 徒歩約1分（約110m）
    • ファミリーマート西大路九条店 徒歩約5分（約410m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アンビエント西大路　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885086　 アンビエント西大路　中古マンション　
    京都府京都市南区吉祥院御池町 3,280万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00