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    中古一戸建て
    京都市下京区梅小路西中町　中古一戸建て 京都市下京区の不動産の購入と売却→

    4,580万円
    物件価格/
    4,580万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    建物面積/
    115.51m²
    土地面積/
    99.14m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2006年4月
    最寄り駅/JR京都線「西大路」駅
    所在地　/京都府京都市下京区梅小路西中町

    ■三面バルコニーで陽当り、通風良好
    ■閑静な住宅街の角地です
    ■二沿線利用可能
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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    DB間取り図LDK１６帖以上！３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市下京区梅小路西中町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    用途地域は準工場地域となっております。
    小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は99.14㎡（29.99坪）、建物面積は115.51㎡（34.94坪）です。
    間取りは1階部分に洋室が2室、納戸が1室。2階部分にLDKが1室、和室が1室の間取りとなっております。）

    学校区は、「京都市立七条小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「京都市立七条中学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）の距離です。

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府京都市下京区梅小路西中町
    交通
    JR京都線西大路駅徒歩9分
    学校区
    京都市立七条小学校
    京都市立七条中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年4月
    土地面積
    99.14m²
    建物面積
    115.51m²
    接道
    北側公道 幅員4.0m、東側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室8畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークスルークローゼット、シューズインクローク、シューズボックス、シューズWIC、納戸、室内洗濯機置場、電気、井戸、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西大路駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約8分（約630m）
    • 京都市立七条小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 京都市立七条中学校 徒歩約10分（約760m）
    • ライフ西七条店 徒歩約9分（約700m）
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    NO.1893121　 京都市下京区梅小路西中町　中古一戸建て　 4,580万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00