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    中古一戸建て NEW
    京都市伏見区淀木津町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    87.13m²
    土地面積/
    189.32m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1927年1月
    最寄り駅/京阪本線「淀」駅／京阪本線「石清水八幡宮」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区淀木津町

    京阪「淀駅」まで徒歩約１３分(約1040ｍ)

    枚

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    DB間取り図趣のある和室がメインの６Ｋ！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区淀木津町で販売中の中古戸建をご紹介します！

    本物件は第1種中高層住居専用地域となっております。
    本地域は一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    沿線としては
    京阪電鉄本線「淀」駅まで徒歩約９分(約720m)、
    阪急京都線「西山天王山駅」駅まで徒歩約50分(約4000m)、
    京阪電鉄本線「石清水八幡宮駅」駅まで徒歩約39分(約3100m)と、
    なっております。
    京阪電鉄本線「淀」駅まで徒歩約13分と、大変ご通勤・ご通学に便利な立地です。

    学校区は
    「京都市立明親小学校」まで徒歩約９分（約700ｍ）、
    「京都市立大淀中学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）です。
    小中学校共に徒歩圏内と、お子様のご通学も安心ですね！

    その他周辺環境としては、
    スーパー「スーパーイワキ淀店」まで徒歩約3分 (約180m)、
    コンビニ「ローソン 淀下津店」まで徒歩約7分(約550m)
    コンビニ「ローソン 淀木津町店」まで徒歩約11分(約850m)と、
    なっております。
    周辺にはコンビニやスーパーなど生活に欠かせない施設が近場で揃っており、
    日頃の食材や生活用品の買い出しも徒歩や自転車でお気軽に行けますね！

    物件内容としては、
    本物件は、2階建ての3LDKになっており、
    土地面積約189.32㎡（約57.36坪）、
    建物面積約87.13㎡（約26.35坪）です。

    前面道路は物件の東側に接道しており、
    幅約3.7mとなっております。

    お部屋としては、
    1階部分には水回りと18帖以上のLDK、5帖の土間がございます。
    2階部分には約10帖の洋室、6帖の和室がございます。
    各部屋広々としておりますので、ゆったりとお過ごしいただけます！
    こちらの物件は現在空き家となっており、即日ご案内が可能です。
    ご購入に関して、
    ローンのことや住宅の事など、何でもご相談くださいませ。
    先ずは一度お問い合わせくださいませ。
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区淀木津町
    交通
    京阪本線淀駅徒歩9分 ・京阪本線石清水八幡宮駅徒歩39分
    学校区
    京都市立美豆小学校
    京都市立大淀中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1927年1月
    土地面積
    189.32m²
    建物面積
    87.13m²
    接道
    東側 接面5.1m 幅員3.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、給湯、追焚機能、洗面所独立、専用庭、フローリング、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、照明器具
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    物件名
    NO.1885862　 京都市伏見区淀木津町　中古一戸建て　 2,980万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00