ホーム - 物件価格
- 2,480万円
- 交 通
- 近鉄京都線向島駅徒歩11分・京阪宇治線観月橋駅徒歩14分・JR奈良線桃山駅徒歩26分
物件写真
注目ポイント
京都市伏見区向島津田町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は48.47㎡（約14.66坪）、建物面積は86.99㎡（約26.32坪）です。
間取りは1階部分に7.3帖の洋室、2階部分に15.1帖のLDK、3階部分に7.3帖の洋室、6.0帖の洋室の2SLDKタイプの間取りとなっております。設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約11分（約880m）、京阪電気鉄道宇治線「観月橋」駅まで徒歩約14分（約1120m）です。学校区は、「京都市立向島秀蓮小学校」まで徒歩約9分（約650m）、「京都市立向島秀蓮中学校」まで徒歩約9分（約650m）の距離です。
周辺環境は、フレスコ向島店徒歩約11分（約810m）、セブンイレブン伏見向島津田町店徒歩約4分（約320m）、ドラッグユタカ向島店徒歩約11分（約850m）、ニトリ伏見向島店徒歩約20分（約1570m）です。（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
京都店
- 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
- TEL：0120-927-498
- FAX：075-601-5544
- 定休日：年中無休 営業時間：9:00-21:00
0120-927-498