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中古一戸建て宇治市大久保町旦椋　新築一戸建て

物件価格: 2,880万円

交　通: 近鉄京都線大久保駅徒歩18分・JR奈良線新田駅徒歩20分・近鉄京都線久津川駅徒歩15分

■天空テラス／南向き／カードキー ■シューズインクローク／全居室収納スペース付き ■小中学校まで徒歩３分圏内 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

物件写真

枚

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最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。
明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます
周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
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注目ポイント

宇治市大久保町旦椋に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は74.18㎡（約22.43坪）、建物面積は82.83㎡（約25.06坪）です。間取りは1階部分に14.75帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、5.25帖の洋室、6.126帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床下収納、フローリング、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、シューズインクロークなど充実した設備があります。

交通アクセスは、近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）、ＪＲ奈良線「新田」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）です。

学校区は、「西大久保小学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）、「南宇治中学校」まで徒歩約3分（約210ｍ）の距離です。

周辺環境は、大久保駅(近鉄京都線) 徒歩18分（1380m）、西松屋宇治大久保店徒歩11分（880m）、ハーベス大久保店徒歩15分（1140m）、セブンイレブン宇治大久保旦椋店徒歩6分（470m）、ダックス宇治西大久保店徒歩5分（400m）、ヤマダデンキテックランド久御山店徒歩10分（790m）、なか卯大久保BP店徒歩9分（700m）、ネッツトヨタヤサカ大久保店徒歩7分（530m）、私立京都文教大学徒歩71分（5680m）、京都府立久御山高校徒歩25分（1950m）です。（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！