メニュー

新築一戸建て京都市山科区川田菱尾田　新築一戸建て　５号地

物件価格: 2,990万円

交　通: 京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩25分・京阪京津線京阪山科駅徒歩39分・駅徒歩0分

＜駐車２台可能！＞■約１７帖以上の広々ＬＤＫでご家族ゆったりと寛げます■小学校まで徒歩５分圏内！

物件写真

枚

写真一覧を見る→

落ち着いた雰囲気の外観です
食洗機付システムキッチン
浴室暖房乾燥機付バスルーム
家族みんなでくつろげますよ
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
・・・住宅ローン相談会開催中です・・・
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
お家のご質問はお気軽にご相談下さい
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
・・・住宅ローン相談会開催中です・・・
お家のご質問はお気軽にご相談下さい
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
設備
設備

注目ポイント

京都市山科区川田菱尾田に所在する全3区画の新築一戸建てのご紹介です。
こちらは5号地となっております。

本物件の交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
京阪電鉄京津線「京阪山科」駅まで徒歩約39分（約3100ｍ）
京都市営地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約27分（約2100ｍ）

学校区は、「京都市立百々小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「京都市立山科中学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

周辺環境は
○「セブンイレブン京都山科百々町店」徒歩約4分（約300ｍ）
○「マツヤスーパービア店」徒歩約11分（約850ｍ）
○「イオンタウン山科椥辻」徒歩約29分（約2200ｍ）
○「沖林医院」徒歩約11分（約850ｍ）
○「菱尾田児童公園」徒歩約2分（約160ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は114.42㎡（34.61坪）、建物面積は89.10㎡（26.95坪）です。
間取りは1階部分に17.5帖のLDKと水廻りです。2階部分に8帖、6帖、6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！