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NEW 新築一戸建て 京都市山科区四ノ宮小金塚　新築一戸建て

物件価格/
2,570万円
毎月返済/
約7.3万円
建物面積/
85.85m²
土地面積/
92.06m²
間取り/
2ＳＬＤＫ
入居予定年月/
2025年12月
最寄り駅/京阪京津線「四宮」駅／京都市営地下鉄東西線「山科」駅／京阪京津線「追分」駅
所在地　/京都府京都市山科区四ノ宮小金塚

【南向き】駐車場２台可能！ ■ローソン藤尾小金塚店まで徒歩２分、急なお買い物に便利 ■対面キッチンで会話が弾む空間です ■閑静な住宅街に位置し静かな住環境です

DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置：京都府京都市山科区四ノ宮小金塚

※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合は表示されません。またストリートビューの仕様に依存するため、当該物件と異なる位置で表示される場合があります。

物件データ

■所在地/京都府京都市山科区四ノ宮小金塚■交通/京阪京津線四宮駅徒歩21分 ・京都市営地下鉄東西線山科駅バス10分藤尾小金塚停徒歩4分 ・京阪京津線追分駅徒歩17分■学校区/京都市立音羽小学校・京都市立音羽中学校 ■間取り/2ＳＬＤＫ ■価格/2,570万円 ■最多販売価格帯/- ■構造/木造■階数/2階 ■入居予定年月/2025年12月 ■開発面積/85.85m² ■土地面積/92.06m² ■建物面積/85.85m²■接道/南側公道 接面7.0m 幅員5.0m■セットバック/有：6.30㎡■私道負担/-■用途地域/第1種中高層住居専用地域■都市計画/市街化区域■建ぺい率/60%■容積率/200%■地目/宅地■地勢/-■ 販売戸数 /-■総戸数/1戸■駐車場/カースペース　2台■現況/建築中■引渡し/2025年12月下旬■設備/給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー■国土法/不要■建築確認番号/第Ｒ０７認研京００４２号■開発許可番号/-■取引態様/仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

フロンティア不動産販売 京都店

京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13　TEL：0120-927-498　FAX：075-601-5544　定休日：年中無休　営業時間：9:00-22:00
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