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    中古一戸建て リフォーム済 300万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.14
    旧価格公示日：2025.06.14     北葛城郡広陵町馬見南４丁目　中古一戸建て 北葛城郡広陵町の不動産の購入と売却→

    2,680万円 300万円DOWN 新価格公示日：2025.07.14　旧価格公示日：2025.06.14
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    118.86m²
    土地面積/
    201.09m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1990年10月
    最寄り駅/近鉄大阪線「五位堂」駅／JR和歌山線「JR五位堂」駅／近鉄大阪線「築山」駅
    所在地　/奈良県北葛城郡広陵町馬見南４丁目

    【LDK19.8帖】R7年1月リフォーム済み!
    ■ウォークインクローゼット/納戸付きで整理楽々
    ■美ケ丘第一小学校が徒歩3分圏内でお子様の登下校も安心
    ■採光南向きで日当たり良好/サンルームあり

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    新しく生まれ変わったお風呂で、リラックスタイムをお楽しみください。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるので換気も簡単です。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図【R7年1月内装リフォーム済】4SLDKの間取りは、リビングを中心にした開放感のある設計で、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは北葛城郡広陵町馬見南の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅は近鉄大阪線「五位堂」駅まで徒歩約25分（約1970m）です。また、ＪＲ和歌山線「ＪＲ五位堂」駅まで徒歩約31分（約2410m）、近鉄大阪線「築山」駅まで徒歩約26分（約2050m）です

    お子様の学校区は
    「広陵町立真美ケ丘第一小学校」まで徒歩約3分（約190m）
    「広陵町立真美ケ丘中学校」まで徒歩約20分（約1500m）
    の距離です

    周辺環境は、スーパーマーケットKINSHO近鉄プラザ真美ヶ丘店　徒歩約15分（約1190m）
    ファミリーマート広陵みささぎ台店　徒歩約10分（約730m）
    広陵町立真美ケ丘第一小学校附属幼稚園　徒歩約2分（約90m）
    広陵真美ケ丘南郵便局　徒歩約5分（約360m）
    南都銀行真美ケ丘支店　徒歩約12分（約960m）
    西谷近隣公園　徒歩約7分（約520m）
    スーパーエバグリーン広陵店　徒歩約16分（約1260m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は201.09㎡、建物面積は118.86㎡です

    間取りは1階が19.8帖のLDK、2階が12.2帖の洋室、6.2帖の洋室、5.8帖の洋室、納屋の4SLDKの間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ！ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております
    奈良店
    上野　夢月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県北葛城郡広陵町馬見南４丁目
    交通
    近鉄大阪線五位堂駅徒歩25分 ・JR和歌山線JR五位堂駅徒歩31分 ・近鉄大阪線築山駅徒歩26分
    学校区
    広陵町立真美ケ丘第一小学校
    広陵町立真美ヶ丘中学校
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1990年10月
    土地面積
    201.09m²
    建物面積
    118.86m²
    接道
    東側公道 幅員6.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、納戸、室外洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、サンルーム、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 五位堂駅(近鉄 大阪線) 徒歩約25分（約1990m）
    • 広陵町立真美ケ丘第一小学校 徒歩約2分（約190m）
    • 広陵町立真美ケ丘中学校 徒歩約19分（約1550m）
    • スーパーマーケットKINSHO近鉄プラザ真美ヶ丘店 徒歩約15分（約1190m）
    • ファミリーマート広陵みささぎ台店 徒歩約9分（約730m）
    • スーパーエバグリーン広陵店 徒歩約16分（約1260m）
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    物件名
    NO.2785437　 北葛城郡広陵町馬見南４丁目　中古一戸建て　 2,680万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00