生駒郡三郷町東信貴ケ丘３丁目　中古一戸建て／5ＳＤＫ｜センチュリー21　フロンティア不動産販売

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中古一戸建て
生駒郡三郷町東信貴ケ丘３丁目　中古一戸建て生駒郡三郷町の不動産の購入と売却→

930万円

物件価格/: 930万円

毎月返済/: 約2.5万円

建物面積/: 92.58m²

土地面積/: 274.41m²

間取り/: 5ＳＤＫ

築年月/: 1970年11月

最寄り駅/近鉄生駒線「勢野北口」駅／ＪＲ関西本線「王寺」駅／近鉄生駒線「王寺」駅

所在地　/奈良県生駒郡三郷町東信貴ケ丘３丁目

＜角地、土地約８３坪＞閑静な住宅地、お庭がある５SDK
■納戸や収納スペース充実でお部屋スッキリ、和室に床の間や仏間あり
■駐車スペースあり、広い前道で出入れスムーズ

北西角地につき風通し良好！

当社のリフォーム例！人気のカウンターキッチンへ変更！

当社のリフォーム例！浴室のフルリノベーションも可能！

当社のリフォーム例！自慢のできるリビングに！

当社のリフォーム例！お洒落な洗面所にリフォーム！

近鉄生駒線「能勢北口」駅まで徒歩約１１分（約880ｍ）

三郷北小学校

三郷中学校

枚

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北西角地につき風通し良好！1/11

当社のリフォーム例！人気のカウンターキッチンへ変更！2/11

当社のリフォーム例！浴室のフルリノベーションも可能！3/11

当社のリフォーム例！自慢のできるリビングに！4/11

当社のリフォーム例！お洒落な洗面所にリフォーム！5/11

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近鉄生駒線「能勢北口」駅まで徒歩約１１分（約880ｍ）9/11

三郷北小学校10/11

三郷中学校11/11

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閑静な住宅地にある５SDKのお家

周辺地図

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物件位置：奈良県生駒郡三郷町東信貴ケ丘３丁目

おすすめポイント

今回ご紹介するのは生駒郡三郷町東信貴ケ丘３丁目の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の近鉄生駒線「能勢北口」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）です。
また、JR大和路線「王寺」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）です。
そのほか近鉄生駒線「王寺」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）です。
２沿線ご利用可能で通勤通学便利ですね。

お子様の学校区は、「三郷町立三郷北小学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）、「三郷町立三郷中学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

周辺施設は
ファミリーマート「三郷勢野北店」徒歩約13分（約1050ｍ）
生鮮&業務スーパーボトルワールドOK 「平群椿井店」徒歩約8分（約580ｍ）
スーパーヤオヒコ「三郷店」徒歩約10分（約760ｍ）
りーべる王寺徒歩約24分（約1870ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は274.41㎡（83坪）、建物面積は92.58㎡（28坪）です。
間取りは1階部分に１２帖のダイニングキッチン、６帖和室、８帖和室と納戸、２階部分は4.5帖和室、６帖和室、４帖洋室の５SDKのお部屋です。

角地で採光良好、広い前道で駐車の際も安心、お手入れされたお庭もあります。
室内設備も充実しており、掘りごたつ、浴室乾燥、追い焚き機能、IHコンロ、ウォシュレットトイレ等
快適な新生活をスタートできます。
現在居住中ですが丁寧に使用されたお部屋です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

橿原店
青川徹也

物件データ

所在地: 奈良県生駒郡三郷町東信貴ケ丘３丁目

交通: 近鉄生駒線勢野北口駅徒歩11分
ＪＲ関西本線王寺駅徒歩23分
近鉄生駒線王寺駅徒歩23分

学校区: 三郷町立三郷北小学校
三郷町立三郷中学校

間取り: 5ＳＤＫ

価格: 930万円

構造／階数: 軽量鉄骨／2階

築年月: 1970年11月

土地面積: 274.41m²

建物面積: 92.58m²

接道: 角地公道北西接面17.00m 幅員8.00m 、角地南西接面12.00m 幅員5.00m

土地権利: -

セットバック: 不要

私道負担: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

地勢: 平坦

総戸数: 1戸

駐車場: カースペース有

現況: 居住中

引渡し: -

設備: 陽当り良好、閑静な住宅街、角地、低層住居専用地域、平坦地、始発駅、急行停車駅、複数路線利用可、バイク置場、２面採光、前面道路6m以上、浴室乾燥機、電気、給湯、床下収納、納戸、システムキッチン、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、堀ごたつ、ＩＨクッキングヒータ、フローリング、I型キッチン、グリル、独立洗面台、バルコニー、ワイドバルコニー