中古マンション NEW リフォーム済
サンクタス・リビオ学園大和緑のまち 中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

2,150万円
物件価格/
2,150万円
毎月返済/
約5.7万円
専有面積/
76.16m²
間取り/
3LDK
築年月/
2008年3月
最寄り駅/近鉄難波・奈良線「富雄」駅/近鉄難波・奈良線「学園前」駅/近鉄京都線「大和西大寺」駅
所在地 /奈良県奈良市学園大和町6丁目

<リフォーム済み>ペットとオール電化で新しい暮らしを始めませんか? ■最上階、南東向きにつき陽当り・通風・見晴らし良好です ■お掃除楽々なIHコンロ、家事動線良好なキッチンはママの強い味方!

DB間取り図全居室6帖以上かつ収納付きでお部屋をすっきりとお使いいただけます
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:奈良県奈良市学園大和町6丁目

※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合は表示されません。またストリートビューの仕様に依存するため、当該物件と異なる位置で表示される場合があります。

おすすめポイント

奈良市学園大和町6丁目に所在する中古マンション「サンクタス・リビオ学園大和緑のまち」をご紹介致します。
本物件は平成20年3月築、鉄筋コンクリート造6階建ての6階部分です。
こちらのエリアは第1種中高層住居専用地域となっており、病院や大学、500㎡までの一定のお店(スーパーマーケット・コンビニ・コインパーキング等)を建築することが可能です。
マンションやアパート、戸建て等が混在しておりますが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、大規模施設を建築することは不可能となっております。
また、カラオケボックスや賭博施設等の遊戯施設を建築することも不可能ですので、お子様の健全な発育にも適していますね。

最寄り駅としましては、
近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約9分(約720m)です。
他の沿線としましては、
近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約20分(約1,600m)、
近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約57分(約4,500m)となっております。
複数沿線ございますので、用事に合わせて沿線を選ぶことができますね。

お子様の学校区は、「奈良市立三碓小学校」まで徒歩約15分(約1,200m)、
「奈良市立富雄南中学校」まで徒歩約23分(約1,800m)です。
小学校・中学校まではやや距離がございますが、道幅は十分に保たれておりますので安心ですね。
また、学校までの道のりはほとんどフラットですので、通学に嬉しいですね。

周辺施設としましては、スーパー「イオン富雄店」まで徒歩約4分(約300m)、コンビニ「ファミリーマート奈良学園大和町店」まで徒歩約5分(約350m)となっておりますので、日々のお買い物や休日のお買い物にも便利ですね。
その他の周辺施設は、郵便局「奈良富雄郵便局」まで徒歩約10分(約800m)、銀行「イオン銀行富雄出張所」まで徒歩約11分(約850m)がございますので、急な用事にも対応できますね。
公園「学園大和町六丁目第5号街区公園」まで徒歩約1分(約65m)がございますので、お子様の遊び場に困りませんね。
また、総合病院「奈良西部病院」まで徒歩約28分(約2,200m)となっておりますので、いざというときも安心ですね。

本物件の専有面積は約76.16㎡(約23.03坪)、間取りは3LDKです。
広々とした約15.5帖のLDK、約7.0帖の洋室、約6.0帖の洋室、約6.0帖の和室がございます。
キッチンはカウンターキッチンを採用しておりますので、ご家族の様子を眺めながらお料理を楽しめますね。
また、収納スペースが充実しておりますので、すっきりとしたお部屋で日々を過ごすことができますね。

また、本物件はリフォーム済み物件となっております。
リフォーム内容としましては、
・温水洗浄便座新調
・洗濯防水パン新調
・クロス貼替
・襖貼替
・畳新調
等でございます。

ご連絡頂ければすぐにご案内の手配を致します。
資料だけではわからないことは沢山ございます。日の入り方、バルコニーからの景色、綺麗さなど、実際の物件をお確かめください。
気になることや知りたいことなど、些細なことでもお気軽にご相談ください。
フロンティア不動産販売は、お客様の夢を叶えます。
まずは一度お問い合わせくださいませ!
奈良店
加來 勲

物件データ

所在地
奈良県奈良市学園大和町6丁目
交通
近鉄難波・奈良線富雄駅徒歩9分
近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩20分
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩57分
学校区
奈良市立三碓小学校 奈良市立三碓小学校の不動産→
奈良市立富雄南中学校 奈良市立富雄南中学校の不動産→
間取り
3LDK
価格
2,150万円
所在階/階数
6階/地上6階
構造
RC造
築年月
2008年3月
土地面積
-
専有面積
76.16m²
バルコニー
13.64m²/南東向き
管理費
11,280円
修繕積立金
12,150円
用途地域
第1種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
119戸
駐車場
空有 2920~7560円/月
現況
空室
引渡し
現況
設備
ペット相談、陽当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、最上階、眺望良好、リフォーム済み、設備保証付き、エアコン、浴室乾燥機、給湯、オール電化、収納、各室収納スペース、洗面室収納、床暖房、照明器具、システムキッチン、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、カウンターキッチン、IHクッキングヒータ、フルオートバス、2WAYキッチン、LDK15帖以上、スロップシンク、フローリング、浄水器、Ⅰ型キッチン、グリル、クッションフロア、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、オートロック、駐輪場、防犯カメラ、ワイドバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
(株)大京アステージ
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • グルメシティ(ダイエー) 富雄店
  • スーパーヤオヒコ 富雄店
  • 業務スーパー 富雄店

教育施設

  • 奈良市立認定こども園富雄学園
  • 託児所シャローム
  • 富雄保育園

公共・金融施設

  • 関西みらい銀行 富雄支店
  • 奈良富雄郵便局
  • 南都銀行 富雄支店

大型施設

  • イオンタウン富雄南
  • SANWA CITY 西大寺
  • ならファミリー
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この物件のリフォーム案内

「サンクタス・リビオ学園大和緑のまち 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約390万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約770万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10465396  サンクタス・リビオ学園大和緑のまち 中古マンション 
奈良県奈良市学園大和町6丁目 2,150万円
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フロンティア不動産販売 奈良店

  • 住所:奈良県奈良市南京終町3-1543-1
  • TEL:0120-194-777
  • FAX:0742-64-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00