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    中古一戸建て リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.06
    旧価格公示日：2025.06.22     加古川市平岡町土山　中古一戸建て 加古川市の不動産の購入と売却→

    2,280万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.07.06　旧価格公示日：2025.06.22
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    173m²
    土地面積/
    232.56m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    2006年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「土山」駅／山陽電鉄本線「播磨町」駅／JR山陽本線「東加古川」駅
    所在地　/兵庫県加古川市平岡町土山

    【駐車３台可】リフォーム歴あり
    ■ウォークインクローゼット２ヵ所！収納スペース充実
    ■６ＬＤＫの広々としたお家です
    ■バルコニー２ヵ所！陽当り・通風良好
    ■オール電化住宅／全居室７帖以上

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    手入れの行き届いた庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。

    便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

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    枚

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    DB間取り図ＬＤＫ１６．９帖の広々とした間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、加古川市平岡町土山の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のＪＲ山陽本線「土山」駅までバス停「土山」から約23分（約1840ｍ）です。
    また、山陽電気鉄道本線「播磨町」駅まで徒歩約43分（約3440ｍ）、ＪＲ山陽本線「東加古川」駅まで徒歩約39分（約3090ｍ）です。

    お子様の学校区は、「加古川市立平岡東小学校」まで徒歩約13分（約1160ｍ）、「加古川市立平岡中学校」まで徒歩約34分（約2600ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イオン土山店 徒歩約20分（約1530ｍ）
    マルアイ城の宮店 徒歩約19分（約1690ｍ）
    ローソン魚住町中岡店 徒歩約14分（約1080ｍ）
    エミールこども園 徒歩約7分（約530ｍ）
    加古川北畑郵便局 徒歩約3分（約200ｍ）
    JA加古川南土山支所 徒歩約14分（約1120ｍ）
    野添北公園 徒歩約22分（約1750ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は232.56㎡（70.33坪）、建物面積は173.00㎡（52.34坪）です。
    6LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市平岡町土山
    交通
    JR山陽本線土山駅徒歩23分 ・山陽電鉄本線播磨町駅徒歩43分 ・JR山陽本線東加古川駅徒歩39分
    学校区
    加古川市立平岡東小学校 加古川市立平岡東小学校の不動産をさがす→
    加古川市立平岡中学校 加古川市立平岡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年2月
    土地面積
    232.56m²
    建物面積
    173m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室8畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 土山駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約25分（約2000m）
    • 加古川市立平岡東小学校 徒歩約15分（約1160m）
    • 加古川市立平岡中学校 徒歩約33分（約2600m）
    • イオン土山店 徒歩約19分（約1530m）
    • ローソン魚住町中岡店 徒歩約14分（約1080m）
    • マルアイ城の宮店 徒歩約21分（約1690m）
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    物件名
    NO.2806106　 加古川市平岡町土山　中古一戸建て　 2,280万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00