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    中古一戸建て 170万円DOWN
    新価格公示日：2024.04.15
    旧価格公示日：2023.06.15     西宮市甲陽園目神山町　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,080万円 170万円DOWN 新価格公示日：2024.04.15　旧価格公示日：2023.06.15
    物件価格/
    2,080万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    建物面積/
    114.9m²
    土地面積/
    216.57m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    1979年11月
    最寄り駅/阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅／阪急電鉄神戸線「夙川」駅／ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲陽園目神山町

    ＜収納場所豊富！＞季節のものや納戸もあるので大きな荷物なども収納できます。
    ■心地よい和室のある5SLDKの間取りです
    ■風通り・眺望良好です

    当社のリフォーム例！ご家族との会話を楽しめる人気の対面式キッチンへ変更！

    当社のリフォーム例！浴室のフルリノベーションも可能！

    当社のリフォーム例！和室をフローリングにリノベーション！

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    枚

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    DB間取り図収納場所豊富な5SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市甲陽園目神山町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。


    本物件の土地面積は216.57㎡（65.51坪）、建物面積は114.90㎡（34.75坪）です。
    間取りは1階部分に6帖の和室、5帖の洋室、10帖のLDK、浴室、洗面スペースがあい2階部分に6.5帖、6帖の洋室、6帖の和室、納戸がある6SLDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約40分（約3200ｍ）
    ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約44分（約3500ｍ）
    学校区は、「西宮市立甲陽園小学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）、「西宮市立大社中学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ファミリーマート 「甲陽園駅前店」徒歩約12分（約976ｍ）
    イカリ「甲陽園店」徒歩約13分（約1006ｍ）
    「おりたクリニック」徒歩約13分（約963ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    尼崎店
    前田　健汰

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲陽園目神山町
    交通
    阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩15分
    阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩40分
    ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩44分
    学校区
    西宮市立甲陽園小学校　西宮市立甲陽園小学校の不動産→
    西宮市立大社中学校　西宮市立大社中学校の不動産→
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    2,080万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1979年11月
    土地面積
    216.57m²
    建物面積
    114.9m²
    接道
    一方 私道 南 接面2.20m 幅員4.00m
    土地権利
    -
    セットバック
    -
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化
    建ぺい率
    40%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空室
    引き渡し可能時期
    現況
    設備
    眺望良好、電気、給湯、納戸、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、フローリング、I型キッチン、独立洗面台、バルコニー
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.10526354　 西宮市甲陽園目神山町　中古一戸建て　 2,080万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00