新築一戸建て NEW
神戸市西区宮下3丁目 新築一戸建て 第1 1号棟 神戸市西区の不動産の購入と売却→

2,580万円
物件価格/
2,580万円
毎月返済/
約6.9万円
建物面積/
95.57m²
土地面積/
125.54m²
間取り/
4LDK
入居予定年月/
2020年12月
最寄り駅/山陽本線「西明石」駅/山陽電鉄本線「山陽明石」駅/山陽本線「明石」駅
所在地 /兵庫県神戸市西区宮下3丁目

<並列駐車2台可>月々6万円台~のお支払いで購入可能です!耐震等級3取得!
■南面ワイドバルコニーでお洗濯もたっぷり干すことができますね!
■周辺徒歩圏内にお買物施設充実!徒歩でもお車でも便利!

DB間取り図ゆったりとした居室が多く過ごしやすい4LDK!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

神戸市西区宮下3丁目に所在する全2区画の新築一戸建てのご紹介です。
こちらは1号棟となっております。

本物件の交通アクセスは、
山陽本線「西明石」駅までバス約21分、バス停「宮下三丁目」まで徒歩約1分
山陽電鉄本線「明石」駅までバス約32分、バス停「平野八幡神社前」まで徒歩約5分
山陽本線「明石」駅までバス約32分、バス停「平野八幡神社前」まで徒歩約5分
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、「神戸市立玉津第一小学校」まで徒歩約15分(約1200m)、「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約32分(約2500m)の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。


周辺環境は
スーパー「山陽マルナカ 玉津店」徒歩約16分(約1300m)
コンビニ「ローソン 玉津町田中店」徒歩約5分(約400m)
コンビニ「ファミリーマート 玉津インター北店」徒歩約7分(約550m)
公園「もろこし公園」徒歩約2分(約190m)
公園「宮下公園」徒歩約5分(約450m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は125.54㎡(37.97坪)、建物面積は95.57㎡(28.9坪)です。
間取りは1階部分に17帖LDKに3帖のタタミコーナーに水廻りです。2階部分に7.5帖・7.2帖・6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
TVモニター付きインターフォン、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
神戸店
石井 達也

物件データ

所在地
兵庫県神戸市西区宮下3丁目
交通
山陽本線西明石駅バス21分宮下三丁目停徒歩1分
山陽電鉄本線山陽明石駅バス32分平野八幡神社前停徒歩5分
山陽本線明石駅バス32分平野八幡神社前停徒歩5分
学校区
神戸市立玉津第一小学校 神戸市立玉津第一小学校の不動産→
神戸市立玉津中学校 神戸市立玉津中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
2,580万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2020年12月
土地面積
125.54m²
建物面積
95.57m²
接道
一方 公道 北 接面7.90m 幅員5.90m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
-
引渡し
-
設備
閑静な住宅街、駐車場2台分、24時間換気システム、バス1坪以上、低層住居専用地域、複数路線利用可、省エネ・エコ住宅、制震構造、耐震構造、バイク置場、保証付住宅、2面採光、ハイルーフ駐車場、フラット35S適合証明書、浴室乾燥機、電気、給湯、床下収納、各室収納スペース、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、クッションフロア、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、ルーフバルコニー、カードキーシステム、人感センサーライト、モニター付インターホン、ペアガラス、外壁サイディング、ダブルロックドア、ワイドバルコニー
国土法
不要
建築確認番号
第R02SHC116640号 令和2年8月19日
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-599-997
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返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • マルナカ 玉津店
  • コープ西神
  • トーホー玉津店

教育施設

  • こばとキンダーガーデン
  • あおぞら保育園

公共・金融施設

  • 西区総合庁舎
  • 兵庫県民共済
  • JA兵庫六甲 平野支店
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物件名
NO.10477667  神戸市西区宮下3丁目 新築一戸建て 第1 1号棟  2,580万円
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フロンティア不動産販売 神戸店

  • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • TEL:0120-599-997
  • FAX:078-921-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00