神戸市垂水区つつじが丘１丁目　中古一戸建て／3ＳＬＤＫ／ID:10529419

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中古一戸建て
神戸市垂水区つつじが丘１丁目　中古一戸建て神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

3,200万円

物件価格/: 3,200万円

毎月返済/: 約8.3万円

建物面積/: 142.77m²

土地面積/: 178.75m²

間取り/: 3ＳＬＤＫ

築年月/: 2003年11月

最寄り駅/山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「東垂水」駅／山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅

所在地　/兵庫県神戸市垂水区つつじが丘１丁目

＜角地につき陽当たり良好＞環境に優しいオール電化住宅！
■広いリビング・収納豊富な３SLDK！駐車１台可能です
■小中学校までは徒歩圏内！お子様の通学も安心の距離ですね

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枚

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お電話でお問い合わせ0120-393-130

角地につき陽当たり・通風良好！収納スペース豊富な3SLDKの間取り

周辺地図

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おすすめポイント

神戸市垂水区つつじが丘１丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は178.75㎡（54.07坪）、建物面積は142.77㎡（43.18坪）です。
間取りは1階部分に22.25帖のLDKと8帖の和室です。2階部分に7.5帖と8帖の洋室が2室、納戸の3SLDKタイプの間取りとなっております。

ご利用可能な沿線は、
山陽本線「垂水」駅からバスで17分、つつじが丘2丁目バス停より徒歩約8分（約640ｍ）
山陽電鉄本線「東垂水」駅まで徒歩約47分（約3700ｍ）
山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅まで徒歩約43分（約3400ｍ）
学校区は、
「神戸市立つつじが丘小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、「神戸市立桃山台中学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）の距離です。

周辺施設は
○「ローソン垂水あじさい公園前店」徒歩約12分（約890ｍ）
○「トーホーストアつつじが丘店」徒歩約7分（約550ｍ）
○「名谷病院」徒歩約25分（約2000ｍ）
○「とみさわクリニック」徒歩約7分（約510ｍ）
○「大山歯科クリニック」徒歩約13分（約1040ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
お気軽にお問い合わせください。

リフォームのご相談も承ります！
・和室から洋室に間取り変更をする工事
・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
・クロスやフローリングの張替
・襖・障子の張替
・畳の表替え又は交換
・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。

西宮店
仁木　美希

物件データ

所在地: 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘１丁目

交通: 山陽本線垂水駅バス17分つつじが丘2丁目停徒歩8分
山陽電鉄本線東垂水駅徒歩47分
山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩43分

学校区: 神戸市立つつじが丘小学校　神戸市立つつじが丘小学校の不動産→
神戸市立桃山台中学校　神戸市立桃山台中学校の不動産→

間取り: 3ＳＬＤＫ

価格: 3,200万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2003年11月

土地面積: 178.75m²

建物面積: 142.77m²

接道: 角地公道南公道西

土地権利: -

セットバック: 不要

私道負担: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化

建ぺい率: 40%

容積率: 80%

地目: 宅地

地勢: -

総戸数: 1戸

駐車場: カースペース有 1台

現況: 空室

引き渡し可能時期: 相談

設備: 陽当り良好、閑静な住宅街、南道路、角地、低層住居専用地域、複数路線利用可、南向き、バイク置場、３面採光、２面採光、電気、オール電化、床下収納、各室収納スペース、納戸、洗面室収納、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、フローリング、I型キッチン、独立洗面台、LDK20帖以上、バルコニー、出窓、勝手口、庭