新築一戸建て
神戸市垂水区つつじが丘7丁目 新築一戸建て 7号棟 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

2,480万円
物件価格/
2,480万円
毎月返済/
約6.6万円
建物面積/
98.97m²
土地面積/
169.32m²
間取り/
4LDK
入居予定年月/
2019年8月
最寄り駅/山陽本線「垂水」駅/神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅
所在地 /兵庫県神戸市垂水区つつじが丘7丁目

■駐車スペース2台分あり!高速道路が近く、車でのお出かけにも便利 ■家族が集うLDKは広々15帖以上! ■安心の耐震等級3級獲得で長年安心してお住まいいただけます

DB間取り図ファミリーにオススメの4LDKの間取り
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:兵庫県神戸市垂水区つつじが丘7丁目

※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合は表示されません。またストリートビューの仕様に依存するため、当該物件と異なる位置で表示される場合があります。

おすすめポイント

神戸市垂水区つつじが丘7丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
限定9区画となっており、ファミリー層のお客様からのお問い合わせがとても多いです!

本物件の所在するエリアは第一種低層住居専用地域です。このエリアは生活者の生活環境を守る為に定められた地域で、このエリアでは建築・運営できる店舗に制限がつけられています。例えば騒音や悪臭を放つ工場やパチンコ店や雀荘といった娯楽施設、風営法に違反するような店舗などは営業をすることができません。その為、お子様のいらっしゃるご家族様など、青少年の健全育成に最適な環境ですよ。また生活環境が変化がしにくく、とても住みよい地域となっております。

本物件の土地面積は169.32㎡(約51.22坪)、建物面積は99.97㎡(約29.94坪)です。
建て坪約29坪のゆったりとした居住空間に加え、敷地も広いのでお車もゆったり駐車して頂けるスペースを確保しております。
前を通る道路は幅員6m以上ですっきりとしている為、お車の出し入れも楽々です。駐車が苦手だという方でも楽々敷地内からお車を出し入れして頂けそうですね。
建物の間取りは1階部分に16帖のLDKとそれに隣接して4.5帖の和室、洗面・浴室などの水回りです。2階部分には6.5・6.75・7.5帖の洋室があり、1,2階併せて4LDKの間取りとなっております。
ゆったりとしたLDKは家具やインテリアの配置も自由です。自分だけのオンリーワンのお部屋を創り上げることができそうです。そしてキッチンはカウンターキッチンを採用。料理をしながらご家族の顔が見えて、より料理が楽しくなりそうですね。また小さなお子様から目を離さず料理ができるので安心です。LDK横に隣接した和室はLDKとつなげて大きな1室として使われるのも良し、お子様のお昼寝や家事の合間の休憩など様々な場面で活躍しとても重宝しますよ。他にも水回りが1階に集中していて生活動線が良く快適にお過ごしいただけますよ。2階の洋室各室には収納がついておりますのでお荷物やお洋服などすっきり収納して片付きそうです。お部屋を綺麗に見せることができそうですね。
設備仕様としては、玄関を入ると大きな下駄箱が標準仕様としてついております。キッチンには高級仕様のシステムキッチンを採用。他にも一日の疲れを癒す浴室にはハイグレードのユニットバスなど生活に便利な設備が充実しておりますので便利に生活をして頂くことができそうです。他にもTVモニター付きインターホンを採用するなど防犯面にも配慮されており安心です。

最寄り駅はJR山陽本線「垂水」バスで23分、バス停「つつじが丘」徒歩約8分(約640m)です。
閑静な住宅街に位置しており、電車の騒音などを気にせずに静かに生活をしたい方にオススメのエリアです。学生のお子様など勉学に集中することができそうです。
学校区は「つつじが丘小学校」徒歩約18分(約1400m)、「桃山台中学校」徒歩約19分(約1500m)です。

周辺環境は
「ローソン 垂水つつじが丘五丁目店」徒歩約9分(約700m)
「トーホーストア つつじが丘店」徒歩約10分(約800m)
「名谷病院」徒歩約20分(約1600m)
「藤井内科クリニック」徒歩約9分(約700m)
「藤井内科クリニック」徒歩約10分(約800m)など、、、
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。
スタッフ一同お客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

新築カスタマイズ工事も弊社にお任せください!
・雨の日のお洗濯も安心のバルコニーテラス
・大切なお車や自転車を雨から守るカーポートやサイクルポート
・フローリングをキズや汚れから守るフロアコーティング工事など
新築一戸建てでの暮らしをもっと価値のあるものにするためのご提案を弊社自慢のリフォームプランナーがさせて頂きます。そちらも是非ご活用ください。宜しくお願い致します。
神戸店
山田 直樹

物件データ

所在地
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘7丁目
交通
山陽本線垂水駅バス23分つつじが丘停徒歩8分
神戸市営地下鉄西神山手線名谷駅徒歩34分
学校区
神戸市立つつじが丘小学校 神戸市立つつじが丘小学校の不動産をさがす→
神戸市立桃山台中学校 神戸市立桃山台中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
2,480万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2019年8月
土地面積
169.32m²
建物面積
98.97m²
接道
一方 北 幅員5.00m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
私道294.51m²(1/9)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
9戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
-
引渡し
-
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、駐車場2台分、24時間換気システム、バス1坪以上、全室2面採光、分譲地内、低層住居専用地域、複数路線利用可、耐震構造、バイク置場、設計住宅性能評価取得、3面採光、2面採光、フラット35S適合証明書、電気、給湯、Wクローゼット、各室収納スペース、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、Ⅰ型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、クッションフロア、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、ルーフバルコニー、モニター付インターホン、ペアガラス、外壁サイディング、ダブルロックドア
国土法
不要
建築確認番号
確認サービス第KS119-0410-51034号
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-599-997
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金利
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • グルメシティ 小束山店
  • トーホーストア つつじが丘店
  • コープこうべコープ桃山台店

教育施設

  • 桃の木保育園
  • 桃の木幼稚園
  • 桃山台児童館

公共・金融施設

  • 但馬銀行 桃山台支店
  • 神戸桃山台郵便局
  • 神戸つつじが丘郵便局

大型施設

  • COLLINA垂水
  • カインズホームセンター 神戸垂水店
  • つつじが丘ショッピングセンター
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物件名
NO.10455085  神戸市垂水区つつじが丘7丁目 新築一戸建て 7号棟  2,480万円
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フロンティア不動産販売 神戸店

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  • TEL:0120-599-997
  • FAX:078-921-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00