中古マンション リフォーム済
コンフォール学園緑が丘 第2参弐号棟 中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

1,698万円
物件価格/
1,698万円
毎月返済/
約4.6万円
専有面積/
79.53m²
間取り/
3LDK
築年月/
1993年12月
最寄り駅/神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅/神戸市営地下鉄西神山手線「総合運動公園」駅/神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅
所在地 /兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目

<本日内覧可能!リフォーム済み>1階角部屋、専用庭付きの3LDK ■嬉しいレースカーテン、照明付き! ■スーパーや商業施設が充実しており生活環境良好です

DB間取り図各居室収納あり!3LDK!
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目

※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合は表示されません。またストリートビューの仕様に依存するため、当該物件と異なる位置で表示される場合があります。

おすすめポイント

今回ご紹介の物件は、神戸市垂水区小束山1丁目に所在する、平成5年建築の地上3階建てのマンション『コンフォール学園緑が丘第2』です。

本物件は1階部分の角部屋で日当たり、通風良好です。
こちらの物件は令和元年1月にリフォームが行われています。
リフォーム内容【ガスコンロ新調・便器、温水洗浄便座新調・洗濯防水パン新調・畳新調・クロス貼替え・照明器具付】
レースカーテン・照明付きで平面駐車場専用使用権付き(無償)ですので、
とても嬉しいですね。
しかも、アフターサービス付きの物件になりますので住んでからも安心ですね。

またこちらの物件は駐車場使用料無料なので、お車をお持ちの方は嬉しいですね。

交通アクセスは、
地下鉄西神・山手線「学園都市」駅までバス8分 「小束山1丁目」停まで徒歩約5分(約400m)
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅までバス24分「中山西口」停まで徒歩約15分(約1200m)
JR神戸線「垂水」駅までバス24分 「中山西口」停まで徒歩約15分(約1200m)
駅までは少し距離はありますが、バス停が近いため通勤や通学に便利ですね。

学校区は、
「神戸市立小束山小学校」まで徒歩約11分(約880m)
「神戸市立多聞東中学校」まで徒歩約34分(約2700m)
特に小学校が近く、低学年のお子様の通学も心配いらないですね。

毎日のお買い物に周辺の商業施設としては、スーパー「マルハチ名谷店」に徒歩約39分、「カインズ神戸垂水店」に徒歩約39分、コンビニエンスストアは、「デイリ-ヤマザキ神戸名谷店」に徒歩約22分と日々のお買い物にも便利ですね。

また医療施設としては「名谷病院」に徒歩約22分、「近藤歯科クリニック」に徒歩約21分で行くことができます。
他にも、「高曽公園」に徒歩約28分です。

専有面積は79.53㎡、間取りは3LDKです。
LDK約13.9帖・洋室約6帖・和室約6帖・洋室約5.5帖です。
キッチンは広くて大きなキッチンですので、お料理もしやすく楽しみながらお料理も行えます。
またこちらのLDKからは和室に出入りでき、リビングも広々とお使いいただけます。
和室は続き間にございますので、一緒に使うと約19.9帖にもなるのでとても広いですね。
バルコニーはLDKから出入りすることができます。
こちらの物件は角部屋で日当たりも良く、通風採光は良好です。
専用庭は約77㎡もございますので、お子様も大きなお庭で遊べるので嬉しいですね。

周辺の生活施設も豊富な住みよい「 コンフォール学園緑が丘第2 」で、新生活をはじめてみてはいかがでしょうか。

尚、現況空室なっておりますので、ご連絡いただければすぐにご案内の手配をいたします。
資料だけではわからない事ってたくさんあります。日の入り方、目の前の眺望、建物の管理体制や、綺麗さなど、ぜひ実際の物件をご覧ください。
物件を見てみたいなと思ったお客様は、まず現地案内予約のお電話をお気軽におかけください。もちろんまずはローンのご相談がしたいなどのお問い合わせも、いつでもお待ちしております。
お家の事で、気になる事、知りたいこと、些細な事でも、お気軽にお問い合わせください。

また、こちらの物件はリフォームされておりますが、さらに当社では、リフォームされている中古物件を、よりお客様の理想のお住まいに近づけるように・快適な新生活を実現していただけるように、お客様の理想・ご要望をしっかりとお聞きし、お客さまのお考えに沿った、リフォームやリノベーションも行っております。

今までおこなったリフォームやリノベーション事例、お客様の理想に沿ったご提案も、多数ご用意しておりますので、お気軽にご相談下さい!!


神戸店
山田 直樹

物件データ

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目
交通
神戸市営地下鉄西神山手線学園都市駅バス8分小束山1丁目停徒歩5分
神戸市営地下鉄西神山手線総合運動公園駅徒歩46分
神戸市営地下鉄西神山手線名谷駅徒歩54分
学校区
神戸市立小束山小学校 神戸市立小束山小学校の不動産→
神戸市立多聞東中学校 神戸市立多聞東中学校の不動産→
間取り
3LDK
価格
1,698万円
所在階/階数
1階/地上3階
構造
RC造
築年月
1993年12月
土地面積
-
専有面積
79.53m²
バルコニー
4.29m²/南西向き
管理費
7,000円
修繕積立金
13,000円
用途地域
第1種低層住居専用地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
27戸
駐車場
空有 無料
現況
空室
引渡し
-
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、管理人巡回、リフォーム済み、2面採光、浴室乾燥機、給湯、収納、各室収納スペース、照明器具、システムキッチン、シャンプードレッサー、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、専用庭、2WAYキッチン、独立型キッチン、フローリング、洗髪洗面化粧台、Ⅰ型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、クッションフロア、独立洗面台、バルコニー、テラス、角部屋
管理方式
一部委託 巡回
管理会社
日本総合住生活(株)
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • 万代 垂水多聞店
  • グルメシティ 小束山店
  • スーパーマルハイチ 名谷店

教育施設

  • こども園花の森
  • 小束山児童館
  • 小束山こども園

医療施設

  • 神戸掖済会病院

公共・金融施設

  • 神戸新和台簡易郵便局
  • 神戸小束山郵便局
  • 垂水消防署

大型施設

  • 西松屋 小束山店
  • BRANCH
  • ヤマダデンキ 神戸垂水店
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この物件のリフォーム案内

「コンフォール学園緑が丘 第2参弐号棟 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約400万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約800万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10458586  コンフォール学園緑が丘 第2参弐号棟 中古マンション 
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目 1,698万円
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フロンティア不動産販売 神戸店

  • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
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  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00