新築一戸建て
神戸市須磨区養老町3丁目  新築一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

3,480万円
物件価格/
3,480万円
毎月返済/
約9.0万円
建物面積/
112.23m²
土地面積/
52.9m²
間取り/
3SLDK
築年月/
2022年4月
最寄り駅/神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅/山陽電鉄本線「板宿」駅/山陽電鉄本線「東須磨」駅
所在地 /兵庫県神戸市須磨区養老町3丁目

<本日内覧可>2WAYアクセス可!地下鉄・山陽電鉄「板宿」駅まで徒歩約8分(約640m)
■カースペース有り!二方道路につき通風良好!
■収納豊富!納戸2ヶ所や全居室収納スペース付

DB間取り図収納豊富な3SSLDK
DB間取り図

周辺地図

→google map

おすすめポイント

神戸市須磨区養老町3丁目に所在する全1区画の新築一戸建てのご紹介です。

本物件の交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅まで徒歩約8分(約640m)
山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩約8分(約640m)
山陽電鉄本線「東須磨」駅まで徒歩約14分(約1100m)
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、「神戸市立板宿小学校」まで徒歩約6分(約420m)、「神戸市立飛松中学校」まで徒歩約14分(約1100m)の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

周辺環境は
スーパー「イオンフードスタイル 板宿店」徒歩約5分(約400m)
コンビニ「セブンイレブン 神戸板宿駅前店」徒歩約9分(約700m)
公園「平和台公園」徒歩約5分(約400m)
区役所「神戸市 須磨区役所」徒歩約9分(約650m)
海水浴場「須磨海水浴場」お車約11分(約3500m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は52.90㎡(16坪)、建物面積は112.23㎡(33.94坪)です。
間取りは1階部分に納戸と水回り帖、2階部分に13.8帖のLDKと5.5帖の洋室です。3階部分に4.9帖と6.5帖の洋室と納戸の3SSLDKタイプとなっております。
TVモニター付きインターフォン、食洗器付きシステムキッチン、洗浄機能付きトイレなど設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、1台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
神戸店
小笠原 由貴

物件データ

所在地
兵庫県神戸市須磨区養老町3丁目
交通
神戸市営地下鉄西神山手線板宿駅徒歩8分
山陽電鉄本線板宿駅徒歩8分
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩14分
学校区
神戸市立板宿小学校 神戸市立板宿小学校の不動産→
神戸市立飛松中学校 神戸市立飛松中学校の不動産→
間取り
3SLDK
価格
3,480万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/3階
築年月
2022年4月
土地面積
52.9m²
建物面積
112.23m²
接道
二方 公道 西 接面4.00m 幅員14.10m 私道 東 接面4.00m 幅員2.40m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
建ぺい率
70%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
平坦
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有 1台
現況
空室
引き渡し可能時期
現況
設備
24時間換気システム、全室2面採光、複数路線利用可、バイク置場、3面採光、2面採光、浴室乾燥機、電気、各室収納スペース、納戸、システムキッチン、食器洗機、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、フローリング、I型キッチン、グリル、独立洗面台、バルコニー、モニター付インターホン、勝手口
建築確認番号
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2024年4月12日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • ライフ 須磨鷹取店
  • スーパーマルハチ 鷹取店
  • マルアイ妙法寺店

教育施設

  • 育英幼稚園
  • 幼保連携型こども園大手幼稚園
  • 平田幼稚園

公共・金融施設

  • 神戸菊池郵便局
  • 神戸大手郵便局
  • 須磨区役所
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物件名
NO.10515543  神戸市須磨区養老町3丁目  新築一戸建て  3,480万円
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神戸店

  • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • TEL:0120-599-997
  • FAX:078-921-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00