中古マンション NEW
北須磨団地A2号棟 中古マンション 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

350万円
物件価格/
350万円
毎月返済/
約1.0万円
専有面積/
69.19m²
間取り/
3LDK
築年月/
1973年11月
最寄り駅/神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅/神戸市営地下鉄西神山手線「妙法寺」駅/山陽電鉄本線「月見山」駅
所在地 /兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目

<南向き>陽当たり・通風良好!全居室に窓があり、心地のよい風が入ります ■敷地内には専用家庭菜園スペースあり!お野菜など育てて、収穫も楽しめますね♪ ■スーパーなど生活施設充実しており、暮らしやすい環境です

DB間取り図ゆったりとした間取りの3LDK!各居室収納付きです
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目

※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合は表示されません。またストリートビューの仕様に依存するため、当該物件と異なる位置で表示される場合があります。

おすすめポイント

今回ご紹介の物件は、兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目に所在する、昭和48年建築の
地上5階建てのマンション『北須磨団地』です。
本物件は4階部分で、南に向いたお部屋で日当たり、通風良好です。

各部屋窓がついており、明るい室内で生活して頂けます。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てや小規模のマンション・団地などが混在する住宅地となっており、地勢は緩やかな傾斜のあるロケーションとなっております。

交通アクセスは地下鉄西神山手線「名谷」駅までバスで約12分(960m)「友が丘」バス停約徒歩2分(160m)
地下鉄西神山手線「妙法寺」駅まで徒歩約16分(約1280m)
バス停が目の前にあり、駅までバスがご利用できるので、毎日の通勤通学に便利な立地となっています。

学校区は「神戸市立多井畑小学校」まで徒歩約9分(約700m)、「神戸市立友が丘中学校」まで徒歩約10分(約800m)です。
各学校には徒歩圏内で、特に小学校は徒歩約9分と、小さなお子様の通学にも安心で便利な立地です。

毎日のお買い物に周辺の商業施設としては
スーパー「コープ 北須磨」に徒歩約8分(約640m)、コンビニエンスストアは、
「セブン-イレブン神戸名谷町賀市店」に徒歩約19分(約1520m)と日々のお買い物にも便利ですね。

また医療施設としては「ながお内科クリニック」に徒歩約9分(約720m)、「谷岡医院」に徒歩約9分(約720m)、
「崎山歯科医院」に徒歩約9分(約720m)です。
ほかにも「北須磨公園」に徒歩約9分(約720m)、「北須磨保育園」に徒歩約9分(約720m)で行くことができます。
小さなお子様がいらっしゃるご家族には近くに公園・保育園がありますので安心ですね。

専有面積は69.19㎡、間取りは3LDKです。
南向きLDK約10帖、和室約6帖が2部屋、洋室約4.5帖です。
各居室に収納スペースがございますので、お部屋をスッキリとお使いできますね。
隣接している和室の扉を開けて頂きましたら、約22帖のスペースとしてもご利用頂けます。
バルコニーはリビング、和室から出入りすることができるので、洗濯物を干す際も便利ですね。
こちらの物件は南向きで日当たりも良く、通風採光は良好です。

尚、現況空室なっておりますので、ご連絡いただければすぐにご案内の手配をいたします。
資料だけではわからない事ってたくさんあります。日の入り方、目の前の眺望、建物の管理体制や、綺麗さなど、ぜひ実際の物件をご覧ください。

物件を見てみたいなと思ったお客様は、まず現地案内予約のお電話をお気軽におかけください。もちろんまずはローンのご相談がしたいなどのお問い合わせも、いつでもお待ちしております。
まずは気軽にご連絡くださいませ。
神戸店
青川徹也

物件データ

所在地
兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目
交通
神戸市営地下鉄西神山手線名谷駅バス12分友が丘停徒歩1分
神戸市営地下鉄西神山手線妙法寺駅徒歩22分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩48分
学校区
神戸市立多井畑小学校 神戸市立多井畑小学校の不動産→
神戸市立友が丘中学校 神戸市立友が丘中学校の不動産→
間取り
3LDK
価格
350万円
所在階/階数
4階/地上5階
構造
RC造
築年月
1973年11月
土地面積
-
専有面積
69.19m²
バルコニー
7.31m²/南向き
管理費
5,000円
修繕積立金
8,000円
用途地域
第1種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
120戸
駐車場
空有 4000円/月
現況
空室
引渡し
現況
設備
陽当り良好、収納、各室収納スペース、バストイレ別、Ⅰ型キッチン、独立洗面台、バルコニー、駐輪場、サンルーム、出窓
管理方式
一部委託
管理会社
すずらんマンション管理士事務所
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • 万代 北須磨店
  • 生活協同組合コープこうべ コープミニ南落合
  • スーパーマルハチ 名谷駅前店

教育施設

  • 幼保連携型認定こども園若竹保育園
  • 北須磨第2保育園
  • 幼保連携型認定こども園神戸YMCAちとせ幼稚園

公共・金融施設

  • みなと銀行 高倉台支店
  • 神戸高倉台郵便局
  • みなと銀行 横尾支店
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この物件のリフォーム案内

「北須磨団地A2号棟 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約350万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約700万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10464544  北須磨団地A2号棟 中古マンション 
兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目 350万円
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フロンティア不動産販売 神戸店

  • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • TEL:0120-599-997
  • FAX:078-921-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00