中古マンション NEW リフォーム済
グリーンコーポ夢野 中古マンション 神戸市長田区の不動産の購入と売却→

1,380万円
物件価格/
1,380万円
毎月返済/
約3.7万円
専有面積/
54.32m²
間取り/
2LDK
築年月/
1989年8月
最寄り駅/神戸電鉄有馬線「長田」駅/神戸市営地下鉄西神山手線「上沢」駅/神戸市営地下鉄西神山手線「長田」駅
所在地 /兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目

<リフォーム予定>水廻りを中心に設備新調!気持ちよく新生活をスタート ■南向き最上階につき、陽当たり・眺望良好! ■神戸電鉄有馬線「長田駅」まで徒歩約4分(約400m)でお出掛けや通勤に便利

DB間取り図南向き最上階につき、陽当たり・眺望良好!
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目

※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合は表示されません。またストリートビューの仕様に依存するため、当該物件と異なる位置で表示される場合があります。

おすすめポイント

兵庫県神戸市長田区房王寺町の「グリーンコーポ夢野」は、総戸数46戸・鉄筋コンクリート造地下1階付き地上6階建てマンションです。

平成元年8月築ですが、令和元年10月中旬にリノベーションが完了しており、とても綺麗な室内になっております♪
マンション内には「エレベーター」完備、毎日便利な生活を送っていただけます。

お取扱中のお部屋は最上階の6階!
専有面積54.32㎡(約16.43坪)、令和元年9月現在、空室で引渡時期については相談となっております。
最上階につきルーフバルコニーも使用可能(月額500円)、駐輪場は現在空無しですが、適宜使用状況や利用料金についてはお問い合せください!

こちらのマンションは、主に中高層住宅の良好な環境を守るため定められた「第一種中高層住居専用地域」に所在し、周辺は戸建て住宅やアパート、飲食店などが混在していますが主にマンションが立ち並ぶ街並みとなっています。
あくまでも居住を目的とした用途地域となっているので日当たりや日影に対する制限が厳しく、それほど建物が密集していないというのが良い点として挙げられます。
また、事務所やガソリンスタンド、大型店舗や遊戯施設の建設は禁止されておりますが、制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあって実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境です。

●最寄り駅は神戸電鉄有馬線「長田」駅(約320m)、徒歩約4分の駅近です!
他にも、徒歩約14分で神戸市営地下鉄西神山手線「上沢」駅(約1100m)もあり、行き先や交通事情に応じてのご利用が可能です。

●学校区の神戸市立「名倉小学校」(約280m)までは徒歩約4分、神戸市立「丸山中学校」(約80m)まで徒歩約1分の通学距離です。
小中学校どちらとも徒歩5分圏内の近距離で、お子様も楽に通学いただけます♪

また、徒歩約5~7分の距離に「房王寺保育所」(約370m)や「ふれんどほいくえん」(約510m)、「名倉幼稚園」(約550m)、「たちえ第二幼稚園」(約560m)といった保育施設がありますので小さいお子様のいるご家庭も安心ですね。

徒歩約2分の「大丸山公園」(約150m)他、徒歩約6~9分で「房王寺公園」(約440m)、「夢野台南公園」(約690m)、徒歩約13分の距離に「会下山公園」(約1020m)がありますので、近場での遊び場所としていいかもしれません♪

その他周辺環境としては、
徒歩5分圏内に
・「ローソン 長田片山町五丁目店」(約400m)
・「神戸房王寺郵便局」(約240m)
・「名倉交番」(約400m)、「寺池交番」(約440m)、「菊水西交番」(約790m)
・「神戸朝日病院(内科/消化器科/小児科/外科/泌尿器科/整形外科/リハビリテーション科)」(約80m)

徒歩10分圏内に
・「ファミリーマート 神戸夢野店」(約420m)、「ローソン 神戸重池町二丁目店」(約520m)
・「生活協同組合コープこうべ コープ長田」(約730m)、「イズミヤ 鵯越町店」(約780m)
・「土井歯科医院」(約430m)、「阪本歯科医院」(約490m)、「植田歯科」(約710m)

徒歩15分圏内に
・「ローソン 長田七番町店」(約830m)、「ローソン 神戸長田町五丁目店」(約860m)
・「北上歯科医院」(約850m)
などがあります。

コンビニやスーパー・病院など生活に欠かせない施設が徒歩圏内で揃っており、日頃の食材や生活用品の買い出しも徒歩や自転車でお気軽に行けますし、急な体調不良に遭われてもすぐに病院に駆けつけられ、眼科や歯医者などの通院も楽に続けられそうですね!
郵便局、交番も徒歩圏内で揃っており、安全・便利な住環境でお過ごしいただけます♪

★物件内容はコチラ↓
本物件は前述の通りリノベーション済みの室内綺麗な2LDK。

LDKは約11.8帖、最上階の6階で南向きで日当たりも良く、眺望良好なバルコニー付きです!
リビングは通気性抜群で開放的、明るい室内になっておりますし、6帖の洋室が隣接しています。
間仕切りを開放していただくと、より広い団欒スペースを確保することも出来ますし、来客時の応接間としても利用出来て良いですね。
キッチンカウンター付き・対面式になっておりますので、リビングやバルコニーの景色を見たり、家族とのコミュニケーションをとりながら楽しくお料理や水廻りの家事が出来ます!
玄関には下駄箱付きで、ご家族分の靴も仕舞えてスッキリとした入り口を演出していただけます。
各居室の大容量収納可能なクローゼットなど、収納スペースも充実で、日頃のお部屋掃除もこまめにしやすいスッキリとした室内が実現出来ます♪

★リノベーション内容はこちら↓
・キッチン:システムキッチン 新調
・浴室:ユニットバス 新調
・洗面:シャワー付洗面化粧台 新調
・トイレ:ウォシュレット付きトイレ 新調
・配管:給水、給湯、ガス管 新調
・約4.7帖洋室:エアコン 新調
・全室:照明器具、建具 新調、フローリング(遮音効果あり!)貼り替え
・玄関/洗面/トイレ/洗濯機置場:フロアタイル 貼り替え
・壁天井:クロス 貼り替え
・防水パン、カラーTVモニター付きインターホン 新調
・室内クリーニング

綺麗に生まれ変わった室内で、心機一転!気持ち良く新生活を始めてみませんか!?

◎現況空室で、ご連絡いただければすぐにご案内の手配をいたします。
資料ではわからない、実際の物件を是非ご覧ください。
あわせて現地案内予約、ローンのご相談などいつでもお待ちしておりますので、
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♬
神戸店
川島 佑介

物件データ

所在地
兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目
交通
神戸電鉄有馬線長田駅徒歩4分
神戸市営地下鉄西神山手線上沢駅徒歩14分
神戸市営地下鉄西神山手線長田駅徒歩19分
学校区
神戸市立名倉小学校
神戸市立丸山中学校
間取り
2LDK
価格
1,380万円
所在階/階数
6階/地上6階地下1階
構造
RC造
築年月
1989年8月
土地面積
-
専有面積
54.32m²
バルコニー
8.21m²/南向き
管理費
7,700円
修繕積立金
9,240円
用途地域
第1種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
46戸
駐車場
空無
現況
空室
引渡し
現況
設備
陽当り良好、管理人日勤、最上階、眺望良好、リフォーム済み、エアコン、給湯、各室収納スペース、照明器具、システムキッチン、シャンプードレッサー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、カウンターキッチン、フローリング、洗髪洗面化粧台、L型キッチン、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、TVインターホン、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
株式会社 長谷工コミュニティ
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-599-997
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返済期間
金利
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借入金額
万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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公共・金融施設

  • 枚方東郵便局
  • 神戸菊池郵便局
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この物件のリフォーム案内

「グリーンコーポ夢野 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約280万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約550万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10461918  グリーンコーポ夢野 中古マンション 
兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目 1,380万円
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フロンティア不動産販売 神戸店

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  • FAX:078-921-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00