中古一戸建て
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神戸市灘区土山町 中古一戸建て
3,480万円
（毎月返済 約）
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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです
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全室6帖以上のゆとりある6LDKS
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明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます
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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
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大切なお車を風雨から守り、防犯性も高いシャッター付きの車庫。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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兵庫県神戸市灘区土山町
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阪急神戸線御影駅 徒歩22分
JR神戸線六甲道駅 徒歩28分
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅 徒歩36分 
- 1973年4月／6SLDK／2階建／建物141.81㎡（約42.89坪）／土地230.5㎡（約69.72坪）
POINT
【南向き地下スペース付＋即内覧可！】
■全室6帖以上のゆとりある6LDK
■2F南面バルコニーで陽当り良好
■パントリーや3箇所のクローゼットなど収納豊富
■土地面積69坪超の広々とした住環境
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区土山町神戸市灘区の不動産一覧
- 交通
- 阪急神戸線御影駅 徒歩22分阪急神戸線御影駅の不動産一覧
JR神戸線六甲道駅 徒歩28分JR神戸線六甲道駅の不動産一覧
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅 徒歩36分神戸新交通六甲アイランド線住吉駅の不動産一覧
- 学校区
- 神戸市立高羽小学校高羽小学校区の不動産一覧
神戸市立鷹匠中学校鷹匠中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,480万円
- 面積
- 土地／230.5㎡（約69.72坪）、建物／141.81㎡（約42.89坪）
- 間取り
- 6SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1973年4月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 接道
- 北側公道 幅員4.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース
- 設備
- 給湯、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年6月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
御影駅(阪急 神戸本線)
徒歩22分（約1730m）
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神戸市立高羽小学校
徒歩13分（約1020m）
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神戸市立鷹匠中学校
徒歩18分（約1390m）
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コープミニ高羽
徒歩13分（約970m）
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ファミリーマート甲南医療センター店
徒歩16分（約1210m）
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
最寄り駅の阪急神戸線「御影」駅まで徒歩約22分（約1730ｍ）です
お子様の学校区は、「神戸市立高羽小学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）、「神戸市立鷹匠中学校」まで徒歩約18分（約1390ｍ）の距離です
周辺環境は
駅「御影駅(阪急 神戸本線)」徒歩約22分（約1730ｍ）
スーパー「コープミニ高羽」徒歩約13分（約970ｍ）
コンビニ「ファミリーマート甲南医療センター店」徒歩約16分（約1210ｍ）
幼稚園保育園「神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室」徒歩約23分（約1800ｍ）
総合病院「医療法人若葉会六甲病院」徒歩約10分（約800ｍ）
郵便局「神戸御影山手郵便局」徒歩約12分（約950ｍ）
公園「住吉台公園」徒歩約32分（約2530ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学国際文化学部内出張所」徒歩約22分（約1690ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は230.50㎡（69.72坪）、建物面積は141.81㎡（42.89坪）です
間取りは9帖の洋室1室と8帖の洋室1室、6帖の洋室3室、8帖の和室1室、3帖の納戸、16帖のLDKの6LDKSの間取りとなっております
南側敷地には地下スペースもあり、多目的にご活用いただけます
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！