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    新築一戸建て
    交野市私部４丁目　新築一戸建て　全１区画 交野市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    114.73m²
    土地面積/
    68.56m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年12月
    最寄り駅/京阪交野線「交野市」駅／JR学研都市線「河内磐船」駅／京阪交野線「郡津」駅
    所在地　/大阪府交野市私部４丁目

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    ◇立地
    ・京阪交野線「交野市駅」歩5分（400ｍ）
    ・JR片町線「河内磐船駅」歩25分（1950ｍ）
    ・交野みらい小学校歩4分（250ｍ）
    ・第一中学校歩17分（1300ｍ）

    ◇特徴
    ・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
    ２０２５年１２月末までのご入居で所得税から年間３１万５千円、１３年間で最大４０９万５千円の控除を受けることができます。
    ・ウォークインクローゼット／駐車1台可／全居室収納／フルオープンキッチン

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    枚方店
    加來 勲
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    物件データ

    所在地
    大阪府交野市私部４丁目
    交通
    京阪交野線交野市駅徒歩5分 ・JR学研都市線河内磐船駅徒歩25分 ・京阪交野線郡津駅徒歩12分
    学校区
    交野市立交野みらい小学校
    交野市立交野みらい学園中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2025年12月
    土地面積
    68.56m²
    建物面積
    114.73m²
    接道
    北側公道 幅員4.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.59㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年12月下旬
    設備
    人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第R07SHC107578号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 交野市駅(京阪 交野線) 徒歩約6分（約440m）
    • 交野市立交野みらい小学校 徒歩約3分（約250m）
    • 交野市立第一中学校 徒歩約16分（約1300m）
    • ラッキー交野店 徒歩約6分（約480m）
    • セブンイレブン交野私部4丁目店 徒歩約4分（約310m）
    • 松塚公園 徒歩約11分（約840m）
    • 万代郡津店 徒歩約7分（約570m）
    • ローソン交野梅が枝住宅前店 徒歩約5分（約420m）
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    物件名
    NO.3374144　 交野市私部４丁目　新築一戸建て　全１区画　 3,480万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00