新築一戸建て
寝屋川市萱島南町 第3 新築一戸建て 限定1区画  寝屋川市の不動産の購入と売却→

3,380万円
物件価格/
3,380万円
毎月返済/
約9.0万円
建物面積/
93.96m²
土地面積/
113.5m²
間取り/
4LDK
築年月/
2019年6月
最寄り駅/京阪電鉄本線「萱島」駅/京阪電鉄本線「大和田」駅/大阪モノレール「門真市」駅
所在地 /大阪府寝屋川市萱島南町

■人気の角地!陽当たり・通風共に良好です! ■家族が集うリビングは広々17帖! ■スーパーまで徒歩約5分圏内と近く毎日のお買い物に便利!

DB間取り図17帖のLDKと全室5帖以上のゆとりある間取りです
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:大阪府寝屋川市萱島南町

※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合は表示されません。またストリートビューの仕様に依存するため、当該物件と異なる位置で表示される場合があります。

おすすめポイント

こちらの物件は京阪本線「萱島」駅まで徒歩約6分(約480m)
萱島南町に所在する新築一戸建てで、駅まで徒歩圏内で
なおかつ平坦な道のりのためお出かけやご通勤の際も楽々ですね。

周辺は第2種住居地域に指定されており、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越える大型の商業施設・飲食店などは
建築することができません。
その為、日当たりの環境が変化することが少なく
安心してお住い頂ける地域となっております。

路線に関しては他の駅も利用可能で、京阪本線「寝屋川市」駅まで
徒歩約29分(約2300m)
JR片町線「忍ケ丘」駅まで徒歩約40分(約3200m)と2沿線利用可能です。

学校区は「寝屋川市立南小学校」まで徒歩約12分(約960m)
「寝屋川市立第七中学校」まで徒歩約15分(約1200m)と
小中学校共に徒歩圏内の為お子様の通学も安心ですね。

その他周辺施設としては、コンビニ「セブンイレブン萱島南店」は
徒歩約2分(約160m)、スーパー「トップワールド萱島店」は徒歩約5分(約350m)
「寝屋川萱島郵便局」は徒歩約8分(約600m)など
生活にかかせない施設がそろっておりますので、生活環境良好です。

物件としては土地面積113.50㎡(約34.33坪)、建物面積93.96㎡(約28.42坪)
間取りが4LDKとなっており、1階部分が約17帖のLDK、約5帖の和室が1室
2階部分が約6帖の洋室が2室、約5帖の洋室が1室ございます。
こちらは北東角地となっており、通風・採光良好で前道も4mと
ゆったりとした立地の物件となっております。
各居室収納スペースがあり一部屋一部屋を広くお使い頂けますので
ご友人が遊びに来られた際もゆったりとおくつろぎ頂けます。
また、2階のお部屋が全室南向きの窓がついており
全体的に明るく日当たりの良い物件になっております。
駅に近く駐車スペースも2台あるこちらの物件をぜひ一度ご見学下さい!
枚方店
早川 悠平

物件データ

所在地
大阪府寝屋川市萱島南町
交通
京阪電鉄本線萱島駅徒歩6分
京阪電鉄本線大和田駅徒歩20分
大阪モノレール門真市駅徒歩44分
学校区
寝屋川市立南小学校 寝屋川市立南小学校の不動産をさがす→
寝屋川市立第七中学校 寝屋川市立第七中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
3,380万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2019年6月
土地面積
113.5m²
建物面積
93.96m²
接道
角地 北 幅員4.00m 、角地 東 幅員4.00m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第2種住居地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
空室
引渡し
現況
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、駐車場2台分、24時間換気システム、バス1坪以上、全室2面採光、角地、複数路線利用可、南向き、バイク置場、2面採光、フラット35S適合証明書、浴室乾燥機、電気、給湯、Wクローゼット、各室収納スペース、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、洗髪洗面化粧台、Ⅰ型キッチン、火災警報器(報知機)、クッションフロア、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、モニター付インターホン、ペアガラス、外壁サイディング、ワイドバルコニー、全居室複層ガラスか複層サッシ
国土法
不要
建築確認番号
第トラスト18-1503号
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • イオンモール四條畷
  • イオンスタイル四條畷店
  • トップワールド萱島店

教育施設

  • あやめ保育園
  • 寝屋川市立南幼稚園
  • あざみ保育所

医療施設

  • 萱島生野病院

公共・金融施設

  • 寝屋川萱島東郵便局
  • 大阪シティ信用金庫寝屋川支店
  • 大正銀行萱島支店

大型施設

  • 打上川治水緑地
  • 淀川河川公園(大間地区)
  • 寝屋川公園
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物件名
NO.10452397  寝屋川市萱島南町 第3 新築一戸建て 限定1区画   3,380万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00