新築一戸建て NEW
寝屋川市高倉2丁目 第5 新築一戸建て 2号棟 寝屋川市の不動産の購入と売却→

2,380万円
物件価格/
2,380万円
毎月返済/
約6.4万円
建物面積/
102.86m²
土地面積/
127.34m²
間取り/
4LDK
入居予定年月/
2019年3月
最寄り駅/JR片町線「東寝屋川」駅/JR片町線「忍ヶ丘」駅/京阪電鉄本線「寝屋川市」駅
所在地 /大阪府寝屋川市高倉2丁目

■南向きの4LDK!充実設備搭載の新築一戸建て! ■リビングは15帖以上の広々家族がゆったりくつろげる空間 ■前面道路は広々ゆとりある広さで駐車もスムーズ!

DB間取り図広いウォークインクローゼット完備!ゆとりの4LDK!
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:大阪府寝屋川市高倉2丁目

※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合は表示されません。またストリートビューの仕様に依存するため、当該物件と異なる位置で表示される場合があります。

おすすめポイント

寝屋川市高倉2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
限定9区画となっており、ファミリー層のお客様からのお問い合わせがとても多いです!

本物件の所在するエリアは第一種住居地域です。このエリアは生活者の生活環境を守る為に定められた地域で、このエリアでは建築・運営できる店舗に制限がつけられています。例えば騒音や悪臭を放つ工場やパチンコ店や雀荘といった娯楽施設、風営法に違反するような店舗などは営業をすることができません。その為、お子様のいらっしゃるご家族様など、青少年の健全育成に最適な環境ですよ。また生活環境が変化がしにくく、とても住みよい地域となっております。

本物件の土地面積は127.34㎡(約38.52坪)、建物面積は102.86㎡(約31.11坪)です。
建て坪約30坪のゆったりとした居住空間に加え、敷地も広いのでお車もゆったり駐車して頂けるスペースを確保しております。
前を通る道路は幅員5m以上ですっきりとしている為、お車の出し入れも楽々です。駐車が苦手だという方でも楽々敷地内からお車を出し入れして頂けそうですね。
建物の間取りは1階部分に17.3帖のLDKとそれに隣接して4.5帖の和室、洗面・浴室などの水回りです。2階部分には5.2・6・8.2帖の洋室があり、1,2階併せて4LDKの間取りとなっております。
ゆったりとしたLDKは家具やインテリアの配置も自由です。自分だけのオンリーワンのお部屋を創り上げることができそうです。そしてキッチンはカウンターキッチンを採用。料理をしながらご家族の顔が見えて、より料理が楽しくなりそうですね。また小さなお子様から目を離さず料理ができるので安心です。LDK横に隣接した和室はLDKとつなげて大きな1室として使われるのも良し、お子様のお昼寝や家事の合間の休憩など様々な場面で活躍しとても重宝しますよ。他にも水回りが1階に集中していて生活動線が良く快適にお過ごしいただけますよ。2階の洋室各室には収納がついておりますのでお荷物やお洋服などすっきり収納して片付きそうです。お部屋を綺麗に見せることができそうですね。
設備仕様としては、玄関を入ると大きな下駄箱が標準仕様としてついております。キッチンには高級仕様のシステムキッチンを採用。他にも一日の疲れを癒す浴室にはハイグレードのユニットバスなど生活に便利な設備が充実しておりますので便利に生活をして頂くことができそうです。他にもTVモニター付きインターホンを採用するなど防犯面にも配慮されており安心です。

最寄り駅はJR片町線「東寝屋川」徒歩約9分(約700m)です。
閑静な住宅街に位置しており、電車の騒音などを気にせずに静かに生活をしたい方にオススメのエリアです。学生のお子様など勉学に集中することができそうです。
学校区は「寝屋川市立明和小学校」徒歩約8分(約600m)、「寝屋川市立第四中学校」徒歩約12分(約950m)です。

周辺環境は
「ファミリーマート 忍ヶ丘駅前店」徒歩約11分(約850m)
「グルメシティ忍ケ丘店」徒歩約12分(約900m)
「あらき内科」徒歩約10分(約800m)
「山本医院」徒歩約13分(約1000m)
「宮原デンタルクリニック」徒歩約10分(約800m)など、、、
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)


お支払いとしては、(2018年12月8日現在)物件価格2,380万円となっておりますので、(35年、変動金利0.775%の場合)本体のみのお借入れの場合は月々64,717円、(前期の条件と同様で、諸費用230万円の場合)仲介手数料や火災保険などの諸費用までお借りいれをされると月々70,971円となっております。今お住いのご自宅のお支払いと比べて如何ですか?4LDKの新築、駐車場付きでこのお値段なら、きっと価値を感じて頂けるのではないでしょうか?

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。
スタッフ一同お客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

新築カスタマイズ工事も弊社にお任せください!
・雨の日のお洗濯も安心のバルコニーテラス
・大切なお車や自転車を雨から守るカーポートやサイクルポート
・フローリングをキズや汚れから守るフロアコーティング工事など
新築一戸建てでの暮らしをもっと価値のあるものにするためのご提案を弊社自慢のリフォームプランナーがさせて頂きます。そちらも是非ご活用ください。宜しくお願い致します。

枚方店
山田 直生

物件データ

所在地
大阪府寝屋川市高倉2丁目
交通
JR片町線東寝屋川駅徒歩9分
JR片町線忍ヶ丘駅徒歩12分
京阪電鉄本線寝屋川市駅徒歩47分
学校区
寝屋川市立明和小学校 寝屋川市立明和小学校の不動産をさがす→
寝屋川市立第四中学校 寝屋川市立第四中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
2,380万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2019年3月
土地面積
127.34m²
建物面積
102.86m²
接道
一方 南 幅員6.70m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
9戸
駐車場
カースペース 有 1台
現況
-
引渡し
-
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、駐車場2台分、24時間換気システム、バス1坪以上、分譲地内、複数路線利用可、南向き、制震構造、耐震構造、バイク置場、2面採光、フラット35S適合証明書、前面道路6m以上、浴室乾燥機、電気、給湯、床下収納、各室収納スペース、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、フルオートバス、LDK15帖以上、フローリング、洗髪洗面化粧台、Ⅰ型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、クッションフロア、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、人感センサーライト、モニター付インターホン、ペアガラス、外壁サイディング、全居室複層ガラスか複層サッシ
国土法
不要
建築確認番号
第H30SHC123510号
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-632-777
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この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • FRESCO星田店
  • グルメシティ 忍ケ丘店
  • 食品専門館ラッキー忍ケ丘駅前店

教育施設

  • 第2アカシヤ保育園
  • 打上保育園
  • やまなみ幼稚園

医療施設

  • 四條畷市立保険センター休日診療所

公共・金融施設

  • 寝屋川打上郵便局
  • 寝屋川明和郵便局
  • 四條畷岡山郵便局

大型施設

  • 寝屋川公園
  • VIVAモール
  • 打上川治水緑地
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フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-632-777
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物件名
NO.10451558 寝屋川市高倉2丁目 第5 新築一戸建て 2号棟 2,380万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00