中古マンション NEW
ロイヤルシャトーねやがわオークビル 中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

1,680万円
物件価格/
1,680万円
毎月返済/
約4.5万円
専有面積/
64.08m²
間取り/
3LDK
築年月/
1994年2月
最寄り駅/京阪電鉄本線「香里園」駅/京阪電鉄本線「寝屋川市」駅/京阪電鉄本線「萱島」駅
所在地 /大阪府寝屋川市石津南町

<東向きバルコニーで日当り良好!>朝日が差し込み、気持ち良く1日を始めていただけます♪ ■高層階のため眺望良好!角部屋ならではの2面採光、気持ちのいい風が入りますね ■うれしい全室収納付きで、お部屋の美観を損ないませんね!

DB間取り図東向きバルコニーで日当たり良好!3LDKの間取りです。
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:大阪府寝屋川市石津南町

※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合は表示されません。またストリートビューの仕様に依存するため、当該物件と異なる位置で表示される場合があります。

おすすめポイント

寝屋川市石津南町に所在するマンション『ロイヤルシャトーねやがわオークビル』
高層階で日当たりの良いお部屋になります!

第二種中高層住居専用地域とは、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、
あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、
日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、
それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、
床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、
他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル、
ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
地勢は平坦。道幅が広く、区画は整っています。

沿線・駅は、
京阪電鉄本線「香里園」駅まで徒歩約19分(約1520m)、
京阪電鉄本線「寝屋川市」駅まで徒歩約17分(約1360m)、
京阪電鉄本線「萱島」駅まで徒歩約47分(約3700m)になります。

駅もお近くにございますので、遠方へお出かけされる際も楽々ですね。
学校区は
「寝屋川市立田井小学校」まで徒歩約6分(約450m)、
「寝屋川市立第三中学校」まで徒歩約13分(約1000m)になります。
小学校・中学校が近隣にございますので、ご通学も安全で、
お子様のいらっしゃるご家庭も安心できますね。

物件の周辺の環境として、
コンビニ「セブンイレブン 寝屋川音羽町店」まで徒歩約6分(約450m)、
スーパー「サンディ 寝屋川石津店」まで徒歩約7分(約560m)となっております。
コンビニ・スーパーがお近くにございますので、
ちょっとしたものを買いたいときにご利用されてはいかがでしょうか!
また、ドラッグストア「キリン堂 石津南店」まで徒歩約1分(約80m)、
デパート「アルプラザ香里園」まで徒歩約11分(約880m)
となっております。
周辺に沢山の商業施設や生活していく上で必要な施設がありますので、
ストレスを感じることも少なく、毎日快適な生活が送れそうですね。
他には、郵便局「寝屋川石津南郵便局」まで徒歩約8分(約640m)、
総合病院「寝屋川ひかり病院」まで徒歩約9分(約700m)、
公園「田井西公園」まで徒歩約6分(約480m)となっております。
また、物件の南には「国道170号線」がございます。
大阪市内や京都方面にも行きやすい場所になりますので、
お車で遠方にお出かけされる際も便利な立地になっていますね。

本物件の専有面積は64.08㎡(約19.38坪)。
15階建てマンションの10階部分になります。
高層階の為、日当たりも良く通風・眺望ともに良好です。
間取りは3LDKとなっております。
玄関を入った先、両隣には洋室がそれぞれございます。
それぞれのお部屋には収納スペースがございますので、
お洋服やお荷物もたくさん収納することが出来ますね。
洋室の先には、約13.8帖のLDKがございます。
LDKの隣には、約6帖の和室がございますので、
和室を開けた状態にして頂ければ、約20帖の大きなLDKとして
ご使用頂くことができます。ゆったりとご使用頂けそうですね。
バルコニーは東向きの為、日当たりも良くLDKも明るく感じられます。
内覧のこと、住宅ローンのこと、物件のことなど何でもご相談くださいませ。
フロンティア不動産販売はお客様の夢を叶えます。
先ずは一度お問い合わせくださいませ。
枚方店
前田 健汰

物件データ

所在地
大阪府寝屋川市石津南町
交通
京阪電鉄本線香里園駅徒歩19分
京阪電鉄本線寝屋川市駅徒歩17分
京阪電鉄本線萱島駅徒歩47分
学校区
寝屋川市立田井小学校 寝屋川市立田井小学校の不動産→
寝屋川市立第三中学校 寝屋川市立第三中学校の不動産→
間取り
3LDK
価格
1,680万円
所在階/階数
10階/地上15階地下1階
構造
SRC造
築年月
1994年2月
土地面積
-
専有面積
64.08m²
バルコニー
13.78m²/東向き
管理費
7,050円
修繕積立金
10,240円
用途地域
第2種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
328戸
駐車場
空有 11000~14300円/月
現況
居住中
引渡し
-
設備
陽当り良好、管理人日勤、24時間セキュリティ、眺望良好、2面採光、給湯、収納、各室収納スペース、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、独立型キッチン、フローリング、Ⅰ型キッチン、火災警報器(報知機)、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、オートロック、TVインターホン、ディンプルキー、出窓、防犯カメラ
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
(株)大和ライフネクスト
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • マルシゲ香里店
  • ディスカウントストアトライアル 寝屋川店
  • サンディ 寝屋川石津店

教育施設

  • アカシヤ保育園
  • 石津保育園
  • 寝屋川めぐみ保育園

医療施設

  • 小松病院
  • 関西医科大学香里病院

公共・金融施設

  • 寝屋川石津南郵便局
  • 北おおさか信用金庫香里支店
  • 寝屋川寿郵便局

大型施設

  • 大阪成田山不動尊
  • 淀川河川公園(大間地区)
  • 打上川治水緑地
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この物件のリフォーム案内

「ロイヤルシャトーねやがわオークビル 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約330万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約650万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10461981  ロイヤルシャトーねやがわオークビル 中古マンション 
大阪府寝屋川市石津南町 1,680万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00