新築一戸建て
枚方市田口山3丁目 新築一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

2,780万円
物件価格/
2,780万円
毎月返済/
約7.4万円
建物面積/
112.75m²
土地面積/
62.25m²
間取り/
4LDK
築年月/
2020年7月
最寄り駅/JR片町線「長尾」駅/JR片町線「藤阪」駅/京阪電鉄本線「枚方市」駅
所在地 /大阪府枚方市田口山3丁目

<完成済み>即日見学可能!ゆっくりとご見学いただけます
■小・中学校まで徒歩5分圏内の好立地!
■広々とした18.7帖のLDKで家族団らんのひと時をお楽しみください

DB間取り図ゆったりとした間取りに充実の設備を搭載!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

枚方市田口山3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると
静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は62.25㎡(18.83坪)、建物面積は112.75㎡(34.1坪)です。
間取りは1階部分に4.9帖の洋室、浴室、洗面、トイレです。
2階部分に18.7帖のLDK、3階部分に6.4帖、5.3帖、4.9帖の洋室が1室ずつの4LDKタイプとなっております。
設備仕様としては、パントリー、24時間換気システム、ペアガラス、フルオートバスなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR片町線「長尾」駅まで徒歩約20分(約1600m)
JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約22分(約1760m)
京阪本線「枚方市」駅バス約21分、バス停「春日山」まで徒歩約4分
学校区は、
「枚方市立田口山小学校」まで徒歩約2分(約160m)
「枚方市立長尾西中学校」まで徒歩約3分(約240m)の距離です。

周辺環境は
コンビニエンスストア「ファミリーマート ロームシアター京都店」徒歩約6分(約460m)
スーパー「さとうフレッシュバザール 枚方山田池店」徒歩約3分(約180m)
スーパー「サンディ 長尾谷店」徒歩約4分(約310m)
内科「おくクリニック」徒歩約3分(約220m)
歯科「ふじた歯科医院」徒歩約3分(約240m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、
実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
枚方店
別所 大志

物件データ

所在地
大阪府枚方市田口山3丁目
交通
JR片町線長尾駅徒歩20分
JR片町線藤阪駅徒歩22分
京阪電鉄本線枚方市駅バス21分春日山停徒歩4分
学校区
枚方市立田口山小学校 枚方市立田口山小学校の不動産→
枚方市立長尾西中学校 枚方市立長尾西中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
2,780万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/3階
築年月
2020年7月
土地面積
62.25m²
建物面積
112.75m²
接道
一方 北東 幅員5.50m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有 1台
現況
空室
引渡し
現況
設備
閑静な住宅街、24時間換気システム、複数路線利用可、保証付住宅、2面採光、給湯、各室収納スペース、パントリー、システムキッチン、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、トイレ2ヶ所、フルオートバス、フローリング、I型キッチン、独立洗面台、LDK18帖以上、バルコニー、複層ガラス、ペアガラス、外壁サイディング、シャッター雨戸
国土法
不要
建築確認番号
-
取引態様
専任媒介(仲介)
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-632-777
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • おおさかパルコープながお店
  • サンディ長尾谷店
  • さとうフレッシュバザール枚方山田池店

教育施設

  • 枚方市立田口山幼稚園
  • 枚方市立菅原保育所
  • 明善幼稚園

医療施設

  • 枚方公済病院

公共・金融施設

  • 京都信用金庫枚方東支店
  • 枚方藤阪郵便局
  • 枚方松美ヶ丘簡易郵便局

大型施設

  • 山田池公園
  • 楠葉モール
  • 枚方パーク
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物件名
NO.10475801  枚方市田口山3丁目 新築一戸建て  2,780万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00