中古一戸建て
枚方市北楠葉町 中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

1,400万円
物件価格/
1,400万円
毎月返済/
約3.7万円
建物面積/
71.2m²
土地面積/
59.45m²
間取り/
3SDK
築年月/
1973年9月
最寄り駅/京阪電鉄本線「樟葉」駅/京阪電鉄本線「橋本」駅
所在地 /大阪府枚方市北楠葉町

<2面バルコニー>南側公園のため、明るく風通もよい開放的な立地です!
■リフォームも合わせてのご提案も可能です!ぜひご相談ください
■スーパーやコンビニ、小学校が徒歩15分圏内!

DB間取り図お家がスッキリ片付く収納豊富な3SLDK
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介させて頂くのは、枚方市北楠葉町に所在する中古戸建でございます。

こちらの土地は第一種低層住居専用地域に位置しております。
このエリアは居住者の住環境を守るべく定められた地域です。
たとえば既定の延べ床面積を越える大型の商業施設、
飲食店などは建築することができません。
その為、日当たりの環境が変化することが少なく、
安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、京阪電鉄本線「樟葉」駅まで徒歩約16分(約1280m)、
京阪電鉄本線「橋本」駅まで徒歩約20分(約1600m)になります。
「樟葉」駅には普通電車、快速急行などはもちろんのこと、
急行列車や特急列車も停車しますので、
交通アクセスも良く、遠方へお出かけされる際も楽々ですね。
校区は、「枚方市立樟葉北小学校」まで徒歩約12分(約900m)、
「枚方市立楠葉中学校」まで徒歩約18分(約1400m)となっております。
小学校・中学校が近隣にございますので、お子様も安心してご通学できますね。

物件の周辺にある施設は、
コンビニ「ファミリーマート 楠葉中町店」まで徒歩約7分(約500m)、
スーパー「サンディ 樟葉店」まで徒歩約10分(約800m)となっております。
コンビニ、スーパーも近隣にございますので、
わざわざ遠方に行かれる必要もございませんね。
他には、ドラッグストア「ココカラファイン ドラッグストアライフォートくずは店」まで徒歩約8分(約600m)、
映画館「TOHOシネマズ くずはモール店」まで徒歩約18分(約1400m)、
ショッピングモール「くずはモール」まで
徒歩約17分(約1300m)となっております。
周辺環境も豊富にございますので、
お買い物面やご家族でお出かけする際に
不便を感じることは少ないかもしれませんね。

こちらの物件の詳細につきましては、土地面積104.71平米(約31.67坪)、建物面積109.06平米(約32.99坪)となります。

間取りとしては、1階部分に8帖のDK、6帖の居室、浴室やトイレ、洗面室などの水回りがあります。2階部分に6帖と4.5帖の居室、3帖の納戸がある3SLDKとなっております。
納戸があるためお部屋を広くお使いいただけそうですね。

また、2面バルコニーがあるためお洗濯をたくさん干すことができそうですね。
南側が公園のため、明るく開放感があり陽当たりも良好です。
お子様の遊び場としても最適で、目の前にあることもあり安心ですね。

資料ではわからない周辺の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。
スタッフ一同お客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
枚方店
今川 慎太郎

物件データ

所在地
大阪府枚方市北楠葉町
交通
京阪電鉄本線樟葉駅徒歩16分
京阪電鉄本線橋本駅徒歩20分
学校区
枚方市立樟葉北小学校 枚方市立樟葉北小学校の不動産→
枚方市立楠葉中学校 枚方市立楠葉中学校の不動産→
間取り
3SDK
価格
1,400万円
構造/階数
木造/2階
築年月
1973年9月
土地面積
59.45m²
建物面積
71.2m²
接道
一方 公道 南 接面5.50m 幅員6.20m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
平坦
総戸数
1戸
駐車場
-
現況
居住中
引き渡し可能時期
-
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、南道路、整形地、平坦地、南向き、2面採光、前面道路6m以上、電気、納戸、バストイレ別、I型キッチン、独立洗面台、バルコニー、両面バルコニー
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2024年4月12日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • マルヤス 上牧店
  • サンディ楠葉店
  • 業務用食品館DON楠葉店

教育施設

  • くずは青葉幼稚園
  • 枚方市立楠葉野保育所
  • 枚方市立樟葉幼稚園

公共・金融施設

  • 枚方楠葉野田郵便局
  • 枚方楠葉野田郵便局
  • 枚方楠葉並木郵便局

大型施設

  • 楠葉モール
  • 山田池公園
  • 枚方パーク
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物件名
NO.10474943  枚方市北楠葉町 中古一戸建て  1,400万円
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枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00