中古マンション NEW
藤阪パークハイツ 中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

498万円
物件価格/
498万円
毎月返済/
約1.4万円
専有面積/
75.86m²
間取り/
3LDK
築年月/
1979年7月
最寄り駅/JR片町線「藤阪」駅/JR片町線「長尾」駅/京阪電鉄本線「枚方市」駅
所在地 /大阪府枚方市長尾谷町3丁目

■【収益物件】こちらの物件は賃貸用の物件で現在居住中です! ■現状賃貸中に付き、そのまま収益を得られる収益物件です! ■賃料や利回りなどについてはお問い合わせください

DB間取り図3LDK!オーナーチェンジ物件です
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:大阪府枚方市長尾谷町3丁目

※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合は表示されません。またストリートビューの仕様に依存するため、当該物件と異なる位置で表示される場合があります。

おすすめポイント

こちらの物件は、枚方市長谷町3丁目に所在する中古一戸建です。
オーナーチェンジ物件ですので、収益をお考えの方是非一度お問い合わせくださいませ。

周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、
田畑の残るのどかな雰囲気の住宅地。
一戸建てやアパートなどが立ち並び、現地までの道路幅員は非常に広く、
また歩道も広く造られておりますので、お車でのご通行、徒歩でのご通行どちらも快適です。

交通アクセスとしては、JR片町線「藤阪」駅より徒歩約14分(約1120m)、
JR片町線「長尾」駅より徒歩約20分(約1500m)、
京阪本線「枚方市」駅よりバス約23分、「長尾谷町3丁目」徒歩約3分(約240m)となります。
駅・バス停も歩いてすぐのところにございますので、遠方へお出かけされる際も楽々ですね。
また駅までの道のりはやや勾配がございます。

お子様の学校区としては、「枚方市藤阪小学校」より徒歩約10分(約800m)、
「枚方市立杉中学校」より徒歩約23分(約1800m)です。
小学校まで徒歩約10分とお近くにありますので、お子様の通学も安心してお見送りできますね。

物件の周辺の環境として、
コンビニ「ファミリーマート 枚方長尾谷町店」まで徒歩約4分(約300m)、
スーパー「フレスコ 藤阪店」まで徒歩約6分(約400m)となっております。
コンビニ・スーパーがお近くにございますので、
ちょっとしたものを買いたいときにご利用されてはいかがでしょうか!
また、ドラッグストア「ジャパン 枚方長尾店」まで徒歩約10分(約800m)、
レンタルビデオ店「TSUTAYA 長尾店」まで徒歩約7分(約560m)、
ショッピングモール「ニトリモール 枚方店」まで徒歩約25分(約2000m)
となっております。
周辺に沢山の商業施設や生活していく上で必要な施設がありますので、
ストレスを感じることも少なく、毎日快適な生活が送れそうですね。
また、物件を北西に進んで頂くと「国道1号線」がございます。
大阪市内や京都方面にも行きやすい場所になりますので、
お車で遠方にお出かけされる際も便利な立地になっていますね。


本物件の専有面積は75.86㎡(約22.94坪)。
間取りは3LDKになります。
LDK以外に洋室が一部屋、和室が二部屋ございます。
全室6帖以上になりますので、ゆったりとしたお住まいができますね。
LDKは約15.5帖ございます。
お部屋の真ん中で間仕切りもできますので、機能によってお部屋を使い分けることができます。
キッチンには食洗器も備え付けられております。お食事後の家事もストレスフリーでできますね。
洗面やお手洗い、浴室などの空間は広く造られておりますので、毎日快適にのびのびとご使用頂けます。
バルコニーは北と南にそれぞれ一つずつございます。
南側のバルコニーは洗濯物を干す際にご活用下さい。
北側のバルコニーは丁度キッチンの横になりますので、
生ごみなどを入れるゴミ箱を置いておいても良いかもしれませんね。

周辺のお買い物施設も充実し、使い勝手の良い3LDKのこちらの物件で
初めての賃貸オーナーをはじめてみてはいかがでしょうか。
現地ご案内予約、ローンのご相談などいつでもお待ちしておりますので、
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

枚方店
前田 慧

物件データ

所在地
大阪府枚方市長尾谷町3丁目
交通
JR片町線藤阪駅徒歩14分
JR片町線長尾駅徒歩20分
京阪電鉄本線枚方市駅バス23分長尾谷町三丁目停徒歩3分
学校区
枚方市立藤阪小学校 枚方市立藤阪小学校の不動産→
枚方市立杉中学校 枚方市立杉中学校の不動産→
間取り
3LDK
価格
498万円
所在階/階数
3階/地上5階
構造
RC造
築年月
1979年7月
土地面積
-
専有面積
75.86m²
バルコニー
10.59m²/南向き
管理費
7,000円
修繕積立金
6,100円
用途地域
第1種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
83戸
駐車場
空無
現況
賃貸中
引渡し
相談
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、バイク置場、収納、各室収納スペース、システムキッチン、シャワー、バストイレ別、洗濯機置場、LDK15帖以上、フローリング、Ⅰ型キッチン、独立洗面台、バルコニー、駐輪場、2面バルコニー、両面バルコニー
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
合人社計画研究所
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-632-777
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • スーパーワカバ長尾店
  • フレスコ藤阪店
  • アカシア枚方長尾店

教育施設

  • 明善幼稚園
  • 明善第弐保育園
  • 明善保育園

医療施設

  • 枚方公済病院

公共・金融施設

  • 枚方藤阪郵便局
  • 京都信用金庫枚方東支店
  • JA北河内菅原支店

大型施設

  • 山田池公園
  • 楠葉モール
  • 枚方パーク
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この物件のリフォーム案内

「藤阪パークハイツ 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約380万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約760万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10463206  藤阪パークハイツ 中古マンション 
大阪府枚方市長尾谷町3丁目 498万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00