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アルカディーナ光善寺 中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

1,160万円
物件価格/
1,160万円
毎月返済/
約3.1万円
専有面積/
65.2m²
間取り/
3LDK
築年月/
1995年4月
最寄り駅/京阪電鉄本線「光善寺」駅/京阪電鉄本線「枚方公園」駅/京阪電鉄交野線「枚方市」駅
所在地 /大阪府枚方市出口2丁目

■追い焚き機能付きでいつでも温かお風呂!換気暖房乾燥システムで雨の日のお洗濯も安心 ■周辺はスーパーやコンビニなど近く、お買い物にも便利な立地です ■各室収納スペース付きでお部屋スッキリ片付きます

DB間取り図収納スペースが充実した間取りです
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:大阪府枚方市出口2丁目

※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合は表示されません。またストリートビューの仕様に依存するため、当該物件と異なる位置で表示される場合があります。

おすすめポイント

今回ご紹介させて頂くこちらの物件は、
枚方市出口2丁目に位置する「アルカディーナ光善寺」です。

本物件は第1種住居地域に指定されており、
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが
混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、
大規模なマンションや店舗などが建設でき、
ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、
大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、
パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、
日当たりの悪い場所も増えますが、
生活の利便性が高い地域となっております。


最寄り駅は、京阪本線「光善寺」駅から徒歩約13分(約1000m)、
京阪本線「枚方公園」駅から徒歩約25分(約2000m)、
京阪本線「香里園」駅から徒歩約32分(約2500m)になります。
最寄り駅まで徒歩圏内ですので、通勤通学には便利な距離ですね。

学校区は「枚方市立さだ西小学校」まで徒歩約13分(約1000m)、
「枚方市立さだ中学校」まで約12分(約900m)になります。
小学校・中学校が近隣にございますので、
ご通学も安全で、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心できますね。

また、「光善寺保育園」より徒歩約10分(約800m)、
「蹉跎西幼稚園」より徒歩約12分(約900m)、
「三矢ゆりかご保育園」より徒歩約5分(約400m)と
近くに教育施設や保育施設がございますので、
小さなお子様がいらっしゃるご家庭や
共働きのご家庭でも安心ですね。

物件の周辺の環境として、
スーパー「阪急オアシス 枚方出口店」まで徒歩10分(約750m)、
コンビニ「セブン‐イレブン 枚方出口店」まで徒歩約5分(約350m)となっております。

スーパー・コンビニが徒歩圏内にたくさんありますので、
毎日のお買い物や夜遅くのお買い物にも大変便利ですね!
また、「出口ふれあい公園」まで徒歩約7分(約550m)、
「伊加賀西町南公園」まで徒歩約5分(約400m)、
「ドラッグストア アカカベ 出口店」まで徒歩約13分(約1000m)になります。

周辺環境が充実しておりますので、
新しい生活を始めるのにはぴったりの環境ですね。
医療施設としましては、「大寿会病院」より徒歩約3分(約190m)、
「やまわき歯科医院」より徒歩約4分(約300m)がございます。

「アルカディーナ光善寺」は、1995年4月建築、
鉄筋コンクリート造、地上6階建の中古マンションです。
間取りはご家族におすすめの3LDKとなっております。
専有面積は65.20㎡(約19.72坪)になります。

LDKは約10.7帖、隣の和室は約6帖となっております。
隣の和室を開けてお使いいただくと、約16.7帖の空間になりますので、
広々とお使いいただけますね。
他には洋室(約5.3帖)とフリースペース(約4.4帖)になっております。
各居室収納スペースがあり、
1つ1つのお部屋をスッキリとお使いいただけます。
各室収納設備がございますので、
お荷物が多い方でも安心してご入居頂けます。
ゆったりとしたお部屋で、
お子様が大きくなられた後ものびのびお住まい頂けますよ。

現地ご案内予約、
ローンのご相談などいつでもお待ちしておりますので、
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
枚方店
前田 健汰

物件データ

所在地
大阪府枚方市出口2丁目
交通
京阪電鉄本線光善寺駅徒歩13分
京阪電鉄本線枚方公園駅徒歩27分
京阪電鉄交野線枚方市駅徒歩39分
学校区
枚方市立さだ西小学校 枚方市立さだ西小学校の不動産をさがす→
枚方市立さだ中学校 枚方市立さだ中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
1,160万円
所在階/階数
2階/地上6階地下1階
構造
RC造
築年月
1995年4月
土地面積
-
専有面積
65.2m²
バルコニー
8.47m²/北東向き
管理費
8,600円
修繕積立金
8,820円
用途地域
第1種住居地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
77戸
駐車場
空無
現況
空室
引渡し
-
設備
管理人日勤、浴室乾燥機、給湯、収納、各室収納スペース、システムキッチン、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗濯機置場、カウンターキッチン、フローリング、Ⅰ型キッチン、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、オートロック、TVインターホン、ワイドバルコニー
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
グローバルコミュニティ(株)
国土法
-
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
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フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-632-777
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返済期間
金利
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • 阪急OASIS枚方出口店
  • 食品館アプロ枚方店
  • スーパーストアナカガワ光善寺店

教育施設

  • 三矢ゆりかご保育園
  • 光善寺保育園
  • 枚方市立蹉跎西幼稚園

公共・金融施設

  • 枚方中振郵便局
  • 近畿大阪銀行枚方支店光善寺駅前出張所
  • JA北河内蹉蛇支店

大型施設

  • 枚方パーク
  • 山田池公園
  • 楠葉モール
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この物件のリフォーム案内

「アルカディーナ光善寺 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約330万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約660万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10459742  アルカディーナ光善寺 中古マンション 
大阪府枚方市出口2丁目 1,160万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00