中古マンション リフォーム済
パーク・ハイム豊中南桜塚 中古マンション 豊中市の不動産の購入と売却→

2,960万円
物件価格/
2,960万円
毎月返済/
約7.9万円
専有面積/
77.55m²
間取り/
3LDK
築年月/
1991年8月
最寄り駅/阪急電鉄宝塚線「曽根」駅/阪急電鉄宝塚線「岡町」駅/北大阪急行南北線「緑地公園」駅
所在地 /大阪府豊中市南桜塚2丁目

<リフォーム済み> 綺麗な室内で即入居可能です ■照明&レースカーテン付き♪新生活をすぐにスタート ■阪急宝塚線【曽根駅】まで徒歩約10分(約800m)

DB間取り図リフォーム済み!3LDKのゆったり間取り
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:大阪府豊中市南桜塚2丁目

※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合は表示されません。またストリートビューの仕様に依存するため、当該物件と異なる位置で表示される場合があります。

おすすめポイント

大阪府豊中市南桜塚2丁目で販売中の4階建て中古マンション「パーク・ハイム豊中南桜塚」。
平成3年8月築、平成31年2月にリフォーム済みです!
「管理人巡回」「オートロック」付きで、安心安全の生活を送っていただけます。
お取扱中のお部屋は3階に所在します♪
専有面積77.55㎡(約23.45坪)、令和元年6月現在、現況空き部屋でいつでもご案内可能です!

こちらのエリアは、主に中高層住宅の良好な環境を守るため定められた「第一種中高層住居専用地域」に所在し、周辺には戸建て住宅やアパート、飲食店などが混在していますが主にマンションが立ち並ぶ街並みとなっています。
あくまでも居住を目的とした用途地域となっているので日当たりや日影に対する制限が厳しく、それほど建物が密集していないというのが良い点として挙げられます。
また、事務所やガソリンスタンド、大型店舗や遊戯施設の建設は禁止されておりますが、制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあって実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境です。
周囲は「平坦地」になっておりますので、お引越しの際の荷物運びや徒歩・自転車での外出も億劫にならずに済みそうですね。

●最寄り駅は、阪急宝塚線「曽根」駅(約800m)。徒歩約10分、駅近で嬉しいですね!
他にも、徒歩約13分で阪急宝塚線「岡町」駅(約1000m)、徒歩約へもアクセス可能です。

東方面へ徒歩約12分の距離に「服部緑地」があり、こちらはお子様の遊び場や森林浴、ハイキング、ピクニックなど大人も楽しめそうですね!
休日のリフレッシュにでもご家族で訪れてみてはいかがでしょうか。
服部緑地を越えた先に北大阪急行線「緑地公園」駅(約2900m)もあります。

●学校区の豊中市立「南桜塚小学校」(約450m)までは徒歩約6分、豊中市立「第三中学校」(約1400m)まで徒歩約18分です。

車通りの少ない住宅街を通ったり、大通りに面した人目に付きやすいルートを通っていただくことも出来ますので、時間帯に応じて交通安全に気を付けながら、冒険気分で楽しく通学することができそうですね♪

また、徒歩約3~8分で「あけぼの保育園」(約190m)や「さくらんぼ保育園」(約490m)、「中桜塚ひだまり保育園」(約610m)、「曽根幼稚園」(約660m)など保育施設もありますので、小さなお子様がいるご家庭にも心強い環境ですね。

徒歩約9~11分、自転車ですと5分とかからない距離に「中桜塚1丁目第1公園」(約700m)や「萩の寺公園」(約870m)もありますので、近場でのお子様の遊び場所としてご利用いただくのに良いかもしれません♪

●その他周辺環境としては、
・徒歩5分圏内に、
「ファミリーマート 豊中長興寺店」(約360m)、「コープ桜塚」(約420m)「シェフカワカミ桜塚店(スーパー)」(約430m)、「春成クリニック」(約410m)「薗はじめクリニック」(約450m)、「江本慶子内科」(約160m)「上月眼科医院」(約210m)「上月耳鼻咽喉科医院」(約210m)、「山口内科クリニック」(約240m)「野田げんきクリニック」(約350m)、「かつ歯科医院」(約140m)「ながと歯科医院」(約350m)「黒河歯科医院」(約380m)「後藤歯科」(約400m)、「豊中桜塚郵便局」(約410m)、「ロイヤルホスト豊中桜塚店」(約170m)「松屋曽根店」(約380m)、「ユニクロ豊中南桜塚店」(約380m)

・徒歩10分圏内に、
「ローソン 桜塚店」(約520m)「セブンイレブン 豊中桜塚5丁目店」(約620m)「セブンイレブン 豊中曽根東町店」(約680m)、「桜塚市場」(約790m)「サボイ桜塚味道館」(約790m)、「豊中市桜塚ショッピングセンター」(約790m)、「北野医院」(約690m)「曽根病院」(約790m)「中井診療所」(約830m)、「つじクリニック」(約540m)「やびく医院」(約610m)「萬谷小児科」(約650m)、「鈴木産婦人科」(約670m)、「豊中市役所」(約810m)、「ザ・ダイソー豊中桜塚ショッピングセンター」(約810m)「キャンドゥダイエー曽根店」(約820m)、「豊中長興寺南郵便局」、「三井住友銀行阪急曽根支店」(約740m)「池田泉州銀行曽根支店」(約750m)

・徒歩15分圏内に、
「ファミリーマート 曽根東町店」(約930m)、「ココカラファイン豊中城山店」(約890m)「ウエルシア豊中中桜塚店」(約940m)、「エディオン豊中曽根店」(約1200m)、「ホームセンターコーナン豊中夕日丘店」(約1300m)

ドラッグストア、コンビニやスーパー・病院など生活に欠かせない施設が近場で揃っており、
日頃の食材や生活用品の買い出しも徒歩や自転車でお気軽に行けますし、急な体調不良に遭われてもすぐに病院に駆けつけられ、眼科や歯医者などの通院も楽に続けられそうですね!
郵便局や銀行、飲食店も徒歩圏内で揃っており、便利な住環境でお過ごしいただけます♪

★物件内容はコチラ↓
本物件は室内リフォーム済みの3LDK。
玄関には下駄箱付きで、ご家族分の靴も仕舞えてスッキリとした入り口を演出していただけます。

約15.1帖のリビングダイニングには6帖の洋室付きです。
こちらは開放していただくとより広い団欒スペースを確保することも出来ますし、来客時の応接間としても利用出来て良いですね。

キッチンは対面式キッチンで、リビングやバルコニーからの景色を見ながら水廻りの家事が出来て開放感のあるお料理空間です♪
リビングと隣の部屋から南東向きバルコニーへ出られます。広くて日中の日当たりが特に良いですので、お布団の日光消毒やお洗濯物も広く干せてよく乾きそうです!
向かいの北西側2部屋にも、全室バルコニー付きで暖かい陽光と爽やかな風を取り入れてくれます。

各室の大容量収納(押し入れやクローゼット)など、収納スペースも充実で、日頃のお部屋掃除もこまめにしやすいスッキリとした室内が実現出来ます♪

また、前述の通りリフォーム済みです♪
★リフォーム内容はこちら
・システムキッチン 新調
・浴室ユニットバス 新調
・クロス 貼替え
・フローリング 貼替え
・便器/温水洗浄便座 新調
・洗面化粧台 新調
新しく生まれ変わった快適な室内になっております♪

尚、現況空室となっておりますので、ご連絡いただければすぐにご案内の手配をいたします。
資料ではわからない、実際の物件を是非ご覧ください。
あわせて現地案内予約、ローンのご相談などいつでもお待ちしておりますので、
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♬
本店
酒田 翔司

物件データ

所在地
大阪府豊中市南桜塚2丁目
交通
阪急電鉄宝塚線曽根駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線岡町駅徒歩13分
北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩37分
学校区
豊中市立南桜塚小学校 豊中市立南桜塚小学校の不動産をさがす→
豊中市立第三中学校 豊中市立第三中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
2,960万円
所在階/階数
3階/地上4階
構造
RC造
築年月
1991年8月
土地面積
-
専有面積
77.55m²
バルコニー
9.13m²/南向き
管理費
31,500円
修繕積立金
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
13戸
駐車場
-
現況
空室
引渡し
現況
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、管理人巡回、リフォーム済み、浴室乾燥機、収納、各室収納スペース、洗面室収納、照明器具、システムキッチン、食器洗機、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、カウンターキッチン、LDK15帖以上、フローリング、Ⅰ型キッチン、独立洗面台、バルコニー、オートロック、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー
管理方式
全部委託 巡回
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-428-777
メールでのお問い合わせお問い合わせ
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返済期間
金利
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万円
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ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • スーパー北乃屋長興寺店
  • ドン・キホーテ豊中店
  • コープ桜塚

教育施設

  • あけぼのっこ保育園
  • さくらんぼ保育園
  • あけぼのぶんぶん

医療施設

  • 小西病院
  • さわ病院

公共・金融施設

  • 大阪府豊中警察署
  • 豊中桜塚郵便局
  • 豊中長興寺南郵便局

大型施設

  • 服部緑地公園
  • 野田中央公園
  • エトレとよなか
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この物件のリフォーム案内

「パーク・ハイム豊中南桜塚 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約390万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約780万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10457452  パーク・ハイム豊中南桜塚 中古マンション 
大阪府豊中市南桜塚2丁目 2,960万円
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フロンティア不動産販売 本店

  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
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