中古マンション
ライオンズガーデン城東 中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

3,900万円
物件価格/
3,900万円
毎月返済/
約10.1万円
専有面積/
71.97m²
間取り/
2LDK
築年月/
2004年9月
最寄り駅/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅/大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅
所在地 /大阪府大阪市城東区今福西2丁目

<駅チカ>長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」まで徒歩約3分!通勤やお出かけに大変便利です
■オートロック、段差のないバリアフリー設計!
■ペット可のため、大切なご家族とご一緒に暮らせますね

DB間取り図WICのある2LDKの間取りです
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

大阪市城東区今福西2丁目に所在する「ライオンズガーデン城東」のご紹介です!

本マンションは平成16年9月築でSRC造15階建ての物件です。
交通アクセスとしては、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約3分(約210m)、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約13分(約1000m)、大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩約13分(約1000m)です。
お子様の学校区は「大阪市立鯰江小学校」まで徒歩約6分(約480m)、「大阪市立鯰江中学校」まで徒歩約5分(約400m)の距離です。

周辺環境は下記の通りです。
コンビニ「セブンイレブン 大阪今福南1丁目店」まで徒歩約3分(約200m)
スーパー「サンディ 今福店」まで徒歩約8分(約600m)
「吉田こどもクリニック」まで徒歩約5分(約400m)
「鯰江内科クリニック」まで徒歩約4分(約290m)
周辺環境も充実している便利な立地です。

今回ご紹介するのは13階部分のお部屋です。
専有面積は71.97㎡、南向きとなっております。
間取りは、約13.2帖のリビングダイニング、3.2帖のキッチン、7帖の洋室、11.5帖の洋室の2LDKです。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
マンションの雰囲気や陽当たり、風通り等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
本店
西上 幸加

物件データ

所在地
大阪府大阪市城東区今福西2丁目
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩13分
大阪メトロ今里筋線鴫野駅徒歩13分
学校区
大阪市立鯰江小学校 大阪市立鯰江小学校の不動産→
大阪市立鯰江中学校 大阪市立鯰江中学校の不動産→
間取り
2LDK
価格
3,900万円
所在階/階数
13階/地上15階地下1階
構造
SRC造
築年月
2004年9月
土地面積
-
専有面積
71.97m²
バルコニー
14.6m²/南向き
管理費
8,220円
修繕積立金
15,990円
用途地域
第1種住居地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
256戸
駐車場
空無
現況
空室
引渡し
現況
設備
ペット可、ペット相談、管理人日勤、24時間換気システム、給湯、オール電化、収納、各室収納スペース、バリアフリー、システムキッチン、食器洗機、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、スロップシンク、フローリング、全室フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、オートロック、TVインターホン、スマートキー
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
(株)大京アステージ
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
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返済期間
金利
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万円
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ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • サンディ 今福店
  • パントリー 蒲生店
  • 業務用食品館 城東中央店

教育施設

  • 今福保育園分園つくしんぼ保育園
  • 鯰江保育所
  • 今福保育園

医療施設

  • 谷病院
  • 済生会野江病院 訪問介護ステーション
  • 野江病院

公共・金融施設

  • 城東今福西郵便局
  • 大阪シティ信用金庫城東支店
  • りそな銀行城東支店

大型施設

  • 大阪城
  • 京セラドーム
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この物件のリフォーム案内

「ライオンズガーデン城東 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約360万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約720万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10503761  ライオンズガーデン城東 中古マンション 
大阪府大阪市城東区今福西2丁目 3,900万円
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本店

  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00