中古マンション NEW リフォーム済
日商岩井京橋ハイツ 中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

1,880万円
物件価格/
1,880万円
毎月返済/
約5.0万円
専有面積/
64.4m²
間取り/
3LDK
築年月/
1974年3月
最寄り駅/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅/JR東西線「京橋」駅/おおさか東線「JR野江」駅
所在地 /大阪府大阪市城東区中央1丁目

<フルリフォーム済>設備一新で新築感覚で新生活をスタートできます
■南西角部屋!全部屋に窓があり日当たり・通風良好
■南向きバルコニーは陽当たり良好でお洗濯物もよく乾きます

DB間取り図南西角部屋の3LDK
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介する「日商岩井京橋ハイツ」は城東区中央1丁目に所在する
鉄骨鉄筋コンクリート造り11階建ての中古マンションです。
お部屋は4階部分で専有面積が約64.40㎡(壁芯)
間取りが約11.5帖のLDK、約6帖の洋室が2室、約5帖の洋室の3LDKの間取りです。
本物件は2020年11月に室内リフォーム済みです。
内容としては、
○キッチン・ユニットバス・給湯器・建具洗面化粧台・洗濯水栓洗濯パン交換
○便器・タンク・紙巻器・ウォシュレット・タオルリング・トイレ換気扇交換
○分電盤・インターホン・玄関収納・シーリングライト・ダウンライト交換
○フローリング仕上(LDK、洋室、廊下)
○フロアタイル仕上(玄関)
○クッションフロア仕上(洗面室、トイレ)
○クロス貼替(全室(壁・天井))
○ハウスクリーニング
リフォーム済みなので新生活に向けて新鮮な気持ちになりますね。

周辺は商業地域と第二種住居地域にまたがって指定されています。
どちらもお住まいされるには適した地域になっていますので安心ですね。
商業地域は、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション
(タワーマンションなど)などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い。
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、
アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

お子様の学校区としては、
「大阪市立聖賢小学校」まで徒歩約7分(約550m)
「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約9分(700m)
小学校・中学校までは近いので小さなお子様でも安心してご通学いただけるようになっています。

交通アクセスとしては、
大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約5分(約400m)
JRおおさか東線「野江」駅まで徒歩約11分(約850m)
京阪本線「京橋」駅まで徒歩約12分(約960m)

最寄り駅が徒歩圏内にありますのでお出かけや通勤に便利な立地となっています。

周辺環境としては、
スーパーマーケット 「ライフ 京橋店」まで徒歩約7分(約500m)
コンビニ 「ローソン 城東蒲生二丁目店」までは徒歩約3分(約190m)
コンビニ 「ファミリーマート 城東中央二丁目店」まで徒歩約4分(約300m)
郵便局 「城東蒲生郵便局」まで徒歩約7分(約500m)
公園 「野江公園」まで徒歩約5分(約350m)
病院 「東大阪病院」まで徒歩約3分(約230m)

周辺にはお買い物施設、銀行などの様々な商業施設がありますので、
生活するのに便利な住環境となっています。
周辺環境が整いアクセスが便利な本物件で新しい生活を始めてみませんか?
まずは一度お問い合わせください。
お客様のご連絡をお待ちしております。
本店
高窪 真生

物件データ

所在地
大阪府大阪市城東区中央1丁目
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩5分
JR東西線京橋駅徒歩12分
おおさか東線JR野江駅徒歩11分
学校区
大阪市立聖賢小学校 大阪市立聖賢小学校の不動産→
大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産→
間取り
3LDK
価格
1,880万円
所在階/階数
4階/地上11階
構造
SRC造
築年月
1974年3月
土地面積
-
専有面積
64.4m²
バルコニー
5.6m²/南向き
管理費
9,830円
修繕積立金
8,720円
用途地域
商業地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
263戸
駐車場
空無
現況
空室
引渡し
-
設備
陽当り良好、管理人日勤、リフォーム済み、給湯、収納、トランクルーム、システムキッチン、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、フローリング、全室フローリング、L型キッチン、クッションフロア、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、駐輪場、角部屋、防犯カメラ、エレベーター2基以上、ダウンライト
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
(株)キクタメンテナンス
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
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お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
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金利
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • パントリー 蒲生店
  • 業務用食品館 城東中央店
  • イズミヤ 今福店ブックアミーゴ

教育施設

  • 蒲生幼稚園
  • 愛育保育園
  • 大阪市立鯰江幼稚園

医療施設

  • 谷病院
  • 王クリニック
  • 済生会野江病院 訪問介護ステーション

公共・金融施設

  • 京都銀行城東支店
  • 関西みらい銀行城東支店
  • 近畿大阪銀行城東支店

大型施設

  • 大阪城
  • 京セラドーム
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この物件のリフォーム案内

「日商岩井京橋ハイツ 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約330万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約650万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10480085  日商岩井京橋ハイツ 中古マンション 
大阪府大阪市城東区中央1丁目 1,880万円
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フロンティア不動産販売 本店

  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00