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四季彩都けやき館 中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

3,180万円
物件価格/
3,180万円
毎月返済/
約8.5万円
専有面積/
72.15m²
間取り/
2LDK
築年月/
1998年2月
最寄り駅/JR片町線「鴫野」駅/大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅
所在地 /大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目

<引き回しバルコニー>広々としたバルコニーで陽当たり・通風良好 ■3Wayアクセス、新大阪駅直通なのでお出かけや通勤にも便利 ■収益物件としても可!

DB間取り図引き回しバルコニー、陽当たり良好の2LDKです
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目

※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合は表示されません。またストリートビューの仕様に依存するため、当該物件と異なる位置で表示される場合があります。

おすすめポイント

今回ご紹介させていただく物件は、
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目に所在する11階建てのマンション
「四季彩都けやき館」です。
用途地域は工業地域となっております。
こちらの地域はどんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、
学校・病院・ホテルなどは建てられません。
本物件は13階部分の賃貸中の物件となっております。

交通アクセスとしましては、
JR片町線「鴫野」駅より徒歩約8分(約640m)
大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩約8分(約640m)
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約14分(約1120m)となっております。
複数沿線ご利用可能につき、行先によって沿線を使い分けることができますね。
最寄駅からの道のりはほぼ平坦です。

お子様の学校区としましては、
「大阪市立放出小学校」まで徒歩約8分(約600m)
「大阪市立放出中学校」まで徒歩約11分(約850m)です。
小中学校共に徒歩約15分以内の為、お子様の通学も安心ですね。

周辺の商業施設としましては
保育園「成徳保育園」に徒歩約4分(約290m)
コンビニ「ファミリーマート新喜多東店」に徒歩約3分(約210m)
薬局「フタバ薬局 放出店」に徒歩約5分(約400m)
スーパーマーケット「コノミヤ 鴫野店」に徒歩約12分(約900m)となっております。
コンビニやスーパーが近く、毎日のお買い物や急な買い出しにも困りませんね。

間取りは、専有面積約72.15㎡(約21.82坪)の2ⅬDKです。
広々したLDKは家族団らんのくつろぎスペースとなっており、
収納スペースも充実しております。
また、角部屋の為通風採光は良好です。
引き回しバルコニーは嬉しいですね。

周辺のお買い物施設も充実し、使い勝手の良い2ⅬDKのこちらの物件で
初めての賃貸オーナーをはじめてみてはいかがでしょうか。

本店
吉村 勇貴

物件データ

所在地
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目
交通
JR片町線鴫野駅徒歩8分
大阪メトロ今里筋線鴫野駅徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩14分
学校区
大阪市立放出小学校 大阪市立放出小学校の不動産をさがす→
大阪市立放出中学校 大阪市立放出中学校の不動産をさがす→
間取り
2LDK
価格
3,180万円
所在階/階数
13階/地上15階
構造
SRC造
築年月
1998年2月
土地面積
-
専有面積
72.15m²
バルコニー
33.38m²/南西向き
管理費
7,070円
修繕積立金
7,940円
用途地域
工業地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
130戸
駐車場
空有 18000~20000円/月
現況
賃貸中
引渡し
相談
設備
陽当り良好、管理人日勤、眺望良好、給湯、収納、各室収納スペース、シャワー、バストイレ別、洗濯機置場、カウンターキッチン、フローリング、Ⅰ型キッチン、グリル、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、オートロック、駐輪場、3面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
日本管財住宅管理(株)
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-428-777
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • スーパーマーケットコノミヤ 鴫野西店
  • スーパーマルハチ 鴫野店
  • サンディ 今福店

教育施設

  • 成徳保育園
  • 今福保育園分園つくしんぼ保育園
  • 鴫野東みらい保育園

医療施設

  • 谷病院
  • 済生会野江病院 訪問介護ステーション
  • 野江病院

公共・金融施設

  • 城東放出西郵便局
  • 城東新喜多東郵便局
  • 城東今福西郵便局

大型施設

  • 大阪城
  • 京セラドーム
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この物件のリフォーム案内

「四季彩都けやき館 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約370万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約730万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10461004  四季彩都けやき館 中古マンション 
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目 3,180万円
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フロンティア不動産販売 本店

  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
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