中古マンション NEW リフォーム済
クローバーハイツ森小路3号棟 中古マンション 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

1,680万円
物件価格/
1,680万円
毎月返済/
約4.5万円
専有面積/
57.94m²
間取り/
3LDK
築年月/
1974年10月
最寄り駅/大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅/大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅/京阪電鉄本線「森小路」駅
所在地 /大阪府大阪市旭区新森1丁目

<リフォーム済み>最上階の南向き!陽当り・眺望良好! ■地下鉄・京阪線と3WAYアクセス可能な通勤通学に便利な立地! ■スーパ―やコンビニなど周辺環境充実で生活至便!

DB間取り図南向きにつき陽当り良好!
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:大阪府大阪市旭区新森1丁目

※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合は表示されません。またストリートビューの仕様に依存するため、当該物件と異なる位置で表示される場合があります。

おすすめポイント

今回の物件は、大阪市旭区新森1丁目に所在する地上11階建ての中古マンション「クローバーハイツ森小路」です。
本物件は、南向きバルコニー付きですので、採光・通風ともに良好です。

周辺は第1種住居地域に指定されています。
第1種住居地域は、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並み。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、
ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、
パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、
生活の利便性が高い地域となっております。

本物件へのアクセスとしては
大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩約8分(約640m)
大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約6分(約480m)となっております。
その他、京阪本線「森小路」駅も徒歩約7分(約560m)でご利用可能です。
駅まで徒歩圏内でご家族の通勤通学はもちろんお出かけの際も便利です。
線路に近すぎない立地で電車の音もあまり気になりません。
最寄り駅までは、ほぼ平坦な地勢となっております。

お子様の学校区は「大阪市立新森小路小学校」徒歩約9分(約700m)、
「大阪市立旭東中学校」徒歩約12分(約900m)の距離です。
小中学校ともに近いのでお子様が小さいうちでも登下校が安心です。
また親御様は運動会や授業参観など学校行事への参加も気軽にできる距離ですので
頑張るお子様の成長をいつも近くで見守ることができそうです。

お近くのスーパーは「食品館アプロ 新森店」です。
徒歩約7分(約550m)以内で行ける距離にあるので、お買い物も非常に便利ですね。
コンビニエンスストア「セブン-イレブン 大阪関目6丁目店」まで徒歩約2分以内(約110m)
となっております。
その他、郵便局「旭新森郵便局」まで徒歩約8分(約600m)
公園「新森南公園」まで徒歩約5分(約350m)となっております。

本物件は専有面積約57.94㎡(約17.52坪)、3LDKの間取りとなっております。
約6.5帖・約6帖の洋室2部屋はそれぞれ独立しており、収納もございますのでお部屋をスッキリお使いいただけます。
約10帖のLDKには壁付けキッチンがございますので、広々とお使いいただけますね。
また、全面リフォーム済み物件ですので、気持ちよくお住まいいただけます!

フロンティア不動産販売は、お客様の夢を叶えます。
まずは一度、お問い合わせくださいませ。

本店
柴田 和真

物件データ

所在地
大阪府大阪市旭区新森1丁目
交通
大阪メトロ谷町線関目高殿駅徒歩8分
大阪メトロ今里筋線新森古市駅徒歩6分
京阪電鉄本線森小路駅徒歩7分
学校区
大阪市立新森小路小学校 大阪市立新森小路小学校の不動産→
大阪市立旭東中学校 大阪市立旭東中学校の不動産→
間取り
3LDK
価格
1,680万円
所在階/階数
11階/地上11階
構造
SRC造
築年月
1974年10月
土地面積
-
専有面積
57.94m²
バルコニー
8.07m²/南向き
管理費
5,920円
修繕積立金
7,700円
用途地域
第1種住居地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
581戸
駐車場
-
現況
空室
引渡し
現況
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、24時間換気システム、最上階、眺望良好、リフォーム済み、バイク置場、浴室乾燥機、給湯、収納、物置、バリアフリー、システムキッチン、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、全室フローリング、Ⅰ型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、クッションフロア、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、TVインターホン、駐輪場、ワイドバルコニー
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
トーメン建物管理
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • マルヤス 城東店
  • 食品館アプロ 関目店
  • 関西スーパー 古市店

教育施設

  • アスクうちんだい保育園
  • きらら保育園
  • 関目保育所

医療施設

  • 野江病院
  • すみれ病院
  • 済生会野江病院 訪問介護ステーション

公共・金融施設

  • 城東古市三郵便局
  • 大阪厚生信用金庫関目支店
  • 永和信用金庫城東支店

大型施設

  • 淀川河川公園
  • イオンモール大日
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この物件のリフォーム案内

「クローバーハイツ森小路3号棟 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約290万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約580万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10461920  クローバーハイツ森小路3号棟 中古マンション 
大阪府大阪市旭区新森1丁目 1,680万円
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フロンティア不動産販売 本店

  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
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