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    中古一戸建て リフォーム済
    木津川市山城町平尾山森　中古一戸建て 木津川市の不動産の購入と売却→

    1,800万円
    物件価格/
    1,800万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    建物面積/
    92.74m²
    土地面積/
    123.12m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1975年9月
    最寄り駅/ＪＲ奈良線「棚倉」駅／近鉄京都線「新祝園」駅／ＪＲ片町線「祝園」駅
    所在地　/京都府木津川市山城町平尾山森

    ＼月々５万円台より購入可能／
    ■フルリノベーション済／食器洗浄乾燥機／ウッドデッキ
    ■ＬＤＫ約１７帖／ＩＨクッキングヒーター
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    白を基調とした外観です

    広々としたキッチンですね

    １日の疲れを癒すバスルーム！

    明るい光が差し込むリビングです

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    ＪＲ奈良線「棚倉」

    棚倉小学校

    山城中学校

    スーパーサンフレッシュ　三山木店

    ローソン　山城椿井店

    枚

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    DB間取り図ウッドデッキあり！４ＬＤＫの間取り
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは木津川市山城町平尾山森のRC造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のＪＲ奈良線「棚倉」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です。
    また、近鉄京都線「新祝園」駅まで徒歩約32分（約2500ｍ）です。

    お子様の学校区は、「木津川市立棚倉小学校」まで徒歩約21分（約1606ｍ）、「木津川市立棚倉中学校」まで徒歩約27分（約2125ｍ）の距離です。


    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    周辺施設は
    ○「ローソン 山城椿井店」徒歩約14分（約1100ｍ）
    ○「せいかガーデンシティ」お車で約7分（約2500ｍ）
    ○「学研都市病院」お車で約10分（約3900ｍ）
    ○「ハーベス 木津川台店」お車で約10分（約3900ｍ）
    ○「アル・プラザ木津」お車で約12分（約4500ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は123.12㎡（37.24坪）、建物面積は92.74㎡（28.05坪）です。
    間取りは1階部分にLDK17.6帖、2階部分は洋室8.1帖・6帖・5帖・3帖の間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    角屋 達彦

    物件データ

    所在地
    京都府木津川市山城町平尾山森
    交通
    ＪＲ奈良線棚倉駅徒歩15分
    近鉄京都線新祝園駅徒歩32分
    ＪＲ片町線祝園駅徒歩34分
    学校区
    木津川市立棚倉小学校　木津川市立棚倉小学校の不動産→
    木津川市立棚倉中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,800万円
    構造／階数
    ＲＣ造／2階
    築年月
    1975年9月
    土地面積
    123.12m²
    建物面積
    92.74m²
    接道
    一方 公道 西 接面9.00m 幅員4.40m
    土地権利
    -
    セットバック
    不要
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース 有 1台
    現況
    空室
    引き渡し可能時期
    -
    設備
    リフォーム済み、バイク置場、２面採光、浴室乾燥機、電気、給湯、各室収納スペース、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、ＩＨクッキングヒーター、独立型キッチン、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、グリル、省エネ給湯器、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、ウッドデッキ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    物件名
    NO.10526668　 木津川市山城町平尾山森　中古一戸建て　 1,800万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00