中古一戸建て
京都市伏見区新中町 中古テラスハウス 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

680万円
物件価格/
680万円
毎月返済/
約1.8万円
建物面積/
37.56m²
土地面積/
37.26m²
間取り/
2DK
築年月/
1976年7月
最寄り駅/京阪電鉄本線「中書島」駅/近鉄京都線「桃山御陵前」駅/京阪電鉄本線「丹波橋」駅
所在地 /京都府京都市伏見区新中町

<中書島駅徒歩約5分(約400m)>特急停車駅になりお出かけ便利
■全室南向き、道路との高低差もなく出入りラクラク
■空室につき随時見学可能です。リフォームのご相談も承ります。お問い合わせください

DB間取り図南向き2DK。収納付き
DB間取り図

周辺地図

→google map

おすすめポイント

今回ご紹介するのは京都市伏見区新中町の木造2階建ての中古テラスハウスです。

最寄り駅の京阪本線「中書島」駅まで徒歩約5分(約400m)です。
また、近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩約17分(約1300m)です。
そのほかJR奈良線「桃山」駅まで徒歩約22分(約1700m)です。
「中書島」駅は特急停車駅なのでお出掛けに大変便利です。
また近鉄、JRもご利用できるので通勤通学もスムーズ。

お子様の学校区は、「京都市立伏見南浜小学校」まで徒歩約11分(約850m)、「京都市立伏見中学校」まで徒歩約17分(約1300m)の距離です。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

周辺施設は
京都市立伏見南浜幼稚園徒歩約10分(約780m)
ローソン 「伏見中書島店」徒歩約4分(約290m)
ファミリーマート 「伏見中書島店」徒歩約6分(約480m)
Green's K(グリーンズケー)「 大手筋店」徒歩約10分(約790m)
業務スーパー 「大手筋店」徒歩約10分(約800m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は37.26㎡(11.27坪)、建物面積は37.56㎡(11.36坪)です。
間取りは1階部分にダイニングスペース、2階部分に4.5帖の和室と7帖の和室の2DKのお部屋になります。

初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか。
当社リフォームも承ります。お好きな間取りにフルリノベーションも可能です。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
京都店
沼浪 達也

物件データ

所在地
京都府京都市伏見区新中町
交通
京阪電鉄本線中書島駅徒歩5分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分
京阪電鉄本線丹波橋駅徒歩22分
学校区
京都市立伏見南浜小学校
京都市立伏見中学校
間取り
2DK
価格
680万円
構造/階数
木造/2階
築年月
1976年7月
土地面積
37.26m²
建物面積
37.56m²
接道
一方 私道 南 接面6.00m 幅員2.00m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
私道19.00m²
用途地域
準工業地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
平坦
総戸数
1戸
駐車場
現況
空室
引き渡し可能時期
現況
設備
陽当り良好、南道路、テラスハウス、平坦地、急行停車駅、複数路線利用可、給湯、各室収納スペース、シャワー、バストイレ別、フローリング、I型キッチン、独立洗面台
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2024年4月12日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • コープ 桃山店
  • 近商ストア 向島店
  • 西友 下鳥羽店

医療施設

  • 伏見桃山総合病院(浩照会) 
  • 大島病院(弘仁会) 
  • 蘇生会総合病院 

公共・金融施設

  • 京都西大手筋郵便局
  • 京都信用金庫 伏見支店 
  • 京都中央信用金庫 大手筋支店 

大型施設

  • イオン伏見店 
  • 宇治川公園 
  • QANAT MALL(カナートモール)伏見 
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物件名
NO.10476899  京都市伏見区新中町 中古テラスハウス  680万円
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京都店

  • 住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • TEL:0120-927-498
  • FAX:075-601-5544
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00