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磯城郡田原本町　新築一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.07.11 旧価格公示日：2024.11.14

磯城郡田原本町　新築一戸建て

2,690万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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全1区画！好評分譲中！

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ウォークインクローゼット付きの3LDK！

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使い勝手の良いシステムキッチン

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1日の疲れを癒やしてくれる浴室です

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採光良好のリビングは自然と明るい空間になります

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,690万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県磯城郡田原本町
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: 近鉄橿原線笠縫駅徒歩7分
近鉄橿原線田原本駅徒歩14分
近鉄橿原線新ノ口駅徒歩32分
: 2024年3月／3ＬＤＫ／2階建／建物95.64㎡／土地133.8㎡

POINT

■当社は即ご案内可能！月々6万円台から ■オール電化住宅／LDK19.3帖 ■笠縫駅まで徒歩約7分 ■食器洗い乾燥機 ■当日のご予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

磯城郡田原本町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は133.80㎡（40.47坪）、建物面積は95.64㎡（28.93坪）です。
間取りは1階部分に19.3帖のLDK、2階部分に6.5帖の洋室、6帖の洋室、6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、オール電化、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機など充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄橿原線「笠縫」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
近鉄橿原線「田原本」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
近鉄橿原線「新ノ口」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）

学校区は、「田原本町立南小学校」まで徒歩約10分（約850ｍ）、「原本町立田原本中学校」まで徒歩約9分（約750ｍ）の距離です。

周辺環境は
○「スーパーおくやま三笠店」徒歩約15分（約1200ｍ）
○「セブンイレブン田原本千代店」徒歩約10分（約800ｍ）
○「田原本町立南幼稚園」徒歩約11分（約880ｍ）
○「奈良中央信用金庫本店」徒歩約12分（約960ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県磯城郡田原本町磯城郡田原本町の不動産一覧

交通: 近鉄橿原線笠縫駅徒歩7分近鉄橿原線笠縫駅の不動産一覧
近鉄橿原線田原本駅徒歩14分近鉄橿原線田原本駅の不動産一覧
近鉄橿原線新ノ口駅徒歩32分近鉄橿原線新ノ口駅の不動産一覧

学校区: 田原本町立南小学校南小学校区の不動産一覧
田原本町立田原本中学校田原本中学校区の不動産一覧

価格: 2,690万円

面積: 土地／133.8㎡、建物／95.64㎡

間取り: 3ＬＤＫ

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2024年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 築後未入居

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

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周辺施設

笠縫駅(近鉄橿原線)
徒歩8分（約580m）

田原本町立南小学校
徒歩10分（約790m）

田原本町立田原本中学校
徒歩12分（約930m）

スーパーおくやま三笠店
徒歩15分（約1150m）

セブンイレブン田原本千代店
徒歩10分（約740m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。