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生駒市壱分町　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.07.14 旧価格公示日：2025.06.24

生駒市壱分町　中古一戸建て

880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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生駒市壱分町にある4LDKの物件です。

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南東向きにつき陽当り・通風良好なお家です。

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風格ある玄関で、住む人に安心感と心地よさを与えます

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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日本らしさを感じる趣深い外観の物件となっております。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県生駒市壱分町
Google map
: 近鉄生駒線一分駅徒歩10分
近鉄生駒ケーブル線宝山寺駅徒歩32分
近鉄生駒線菜畑駅徒歩20分
: 1993年5月／4ＬＤＫ／2階建／建物90.87㎡／土地117.94㎡

POINT

【南東向き】陽当り・通風良好 ■近鉄生駒線「一分」駅徒歩１０分と通勤通学に便利な立地 ■４ＬＤＫのゆったりとした間取り ■緑豊かな閑静な住宅地 ■収納スペースが充実

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは生駒市壱分町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅の
近鉄生駒線「一分」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）、近鉄生駒ケーブル線「宝山寺」駅まで徒歩約32分（約2510ｍ）です。

お子様の学校区は、「生駒市立壱分小学校」まで徒歩約21分（約1630ｍ）、「生駒市立大瀬中学校」まで徒歩約62分（約4890ｍ）の距離です。

周辺環境は
オークワ生駒菜畑店徒歩約14分（約1110ｍ）
万代菜畑店徒歩約15分（約1170ｍ）
ファミリーマート生駒壱分インター北店徒歩約8分（約620ｍ）
あいづ壱分保育園徒歩約5分（約370ｍ）
生駒中菜畑郵便局徒歩約10分（約790ｍ）
JAならけん生駒支店徒歩約26分（約2040ｍ）
門前公園徒歩約29分（約2290ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は117.94㎡（約35.69坪）、建物面積は90.87㎡（約27.5坪）です。
4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県生駒市壱分町生駒市の不動産一覧

交通: 近鉄生駒線一分駅徒歩10分近鉄生駒線一分駅の不動産一覧
近鉄生駒ケーブル線宝山寺駅徒歩32分
近鉄生駒線菜畑駅徒歩20分近鉄生駒線菜畑駅の不動産一覧

学校区: 生駒市立壱分小学校壱分小学校区の不動産一覧
生駒市立大瀬中学校大瀬中学校区の不動産一覧

価格: 880万円

面積: 土地／117.94㎡、建物／90.87㎡

間取り: 4ＬＤＫ

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1993年5月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道接面3.6m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: -

設備: 浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、上水道、公営水道、個別浄化槽、都市ガス

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

一分駅(近鉄生駒線)
徒歩8分（約630m）

生駒市立壱分小学校
徒歩21分（約1630m）

生駒市立大瀬中学校
徒歩62分（約4890m）

オークワ生駒菜畑店
徒歩14分（約1110m）

ファミリーマート生駒壱分インター北店
徒歩8分（約620m）

万代菜畑店
徒歩15分（約1170m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。