中古一戸建て
リフォーム済
新価格公示日：2025.12.17
旧価格公示日：2025.10.11
高砂市荒井町新浜２丁目 中古一戸建て
2,080万円
（毎月返済 約）
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角地のため解放感ある2階建てのお家です
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部屋数が多くファイミリーでお住まいいただける4LDKの間取りです
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食洗器など充実した設備が整ったキッチンです
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足をのばしてゆったりくつろげるバスルームです
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16帖超のリビングは日当たり良好です。家族とのリラックス時間をお過ごしいただけます
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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2,080万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
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兵庫県高砂市荒井町新浜
Google map
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山陽電鉄本線荒井駅 徒歩6分
JR山陽本線宝殿駅 徒歩55分
山陽電鉄本線高砂駅 徒歩13分 
- 2003年1月／4ＬＤＫ／2階建／建物109.72㎡／土地139.97㎡
POINT
【南西・南東角地】リフォーム済み！
■住宅性能保証付きで耐震等級2相当の地震に強い家
■食洗機や床暖房など生活に便利な設備が充実！
■山陽電気鉄道本線「荒井駅」まで徒歩6分の好立地
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県高砂市荒井町新浜高砂市の不動産一覧
- 交通
- 山陽電鉄本線荒井駅 徒歩6分山陽電鉄本線荒井駅の不動産一覧
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- 学校区
- 高砂市立荒井小学校荒井小学校区の不動産一覧
高砂市立荒井中学校荒井中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,080万円
- 面積
- 土地／139.97㎡、建物／109.72㎡
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2003年1月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南西側 幅員10.4m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：23.79㎡
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- -
- 設備
- 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、床暖房、ロフト、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、吹抜
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
荒井駅(山陽電鉄 本線)
徒歩6分（約480m）
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高砂市立荒井小学校
徒歩12分（約960m）
徒歩12分（約960m）
高砂市立荒井中学校
徒歩23分（約1840m）
徒歩23分（約1840m）
トーホーストア高砂店
徒歩16分（約1220m）
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ローソン高砂松波店
徒歩6分（約420m）
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物件を保存しました！
■用途地域
本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
最寄り駅の山陽電鉄本線「荒井駅」まで徒歩約6分（約480m）です。
また、
JR山陽本線「宝殿駅」まで徒歩約55分（約4400m）、
山陽電鉄本線「高砂駅」まで徒歩約13分（約1040m）です。
お子様の学校区は、
「高砂市立荒井小学校」まで徒歩約12分（約960m）、
「高砂市立荒井中学校」まで徒歩約23分（約1840m）の距離です。
周辺環境は
「トーホーストア高砂店」徒歩約16分（約1220m）
「ローソン高砂松波店」徒歩約6分（約420m）
「真浄寺きくなみ保育園」徒歩約5分（約350m）
「高砂荒井郵便局」徒歩約8分（約620m）
「姫路信用金庫高砂支店」徒歩約11分（約830m）
「高砂公園」徒歩約12分（約950m）
「高砂市民病院」徒歩約8分（約590m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は139.97㎡（約42.3坪）、建物面積は109.72㎡（約33.2坪）です。
間取りは6帖の洋室1室、6帖の和室が2室、8帖の和室が1室、16.25帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！