加古川市尾上町池田　新築一戸建て　第１９　１号棟

加古川市尾上町池田に所在する新築一戸建て、１号棟の物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

本物件の土地面積は146.44㎡（44.29坪）、建物面積は102.06㎡（30.87坪）です。
間取りは1階部分に16帖のLDK、5.2帖の和室、浴室、洗面，トイレです。2階部分に6帖、6帖、8帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、人感センサー付玄関灯など充実した設備があります。

本物件の最寄りの交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「浜の宮駅」徒歩約23分(約1840m)です。
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、
「加古川市立尾上小学校」まで徒歩約14分（約1000ｍ）、
「加古川市立浜の宮中学校」まで徒歩約19分（約1400ｍ）の距離です。
お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

周辺環境は
医療法人社団せいわ会たずみ病院　徒歩約16分（約1280ｍ）
加古川浜ノ宮郵便局　徒歩約13分（約1040ｍ）
尾上公園　徒歩約4分（約320ｍ）
マルアイ浜の宮店　徒歩約22分（約1760ｍ）
ファミリーマート加古川長田店　徒歩約13分（約1040ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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