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アルファステイツ加古川本町　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2026.01.09 旧価格公示日：2025.12.05

アルファステイツ加古川本町　中古マンション

2,450万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

リラックスタイムをお楽しみください。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

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3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

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リラックスタイムをお楽しみください。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

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広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

2,450万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県加古川市加古川町本町
Google map
: JR山陽本線加古川駅徒歩12分
JR加古川線加古川駅徒歩13分
山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩35分
: 2007年5月／3ＬＤＫ／12階（13階建）／68.45㎡

POINT

【ペット可】リフォーム済（令和7年9月） ■JR加古川駅まで徒歩12分の好立地 ■13階建12階部分のため日当たり・眺望良好！ ■加古川小学校が徒歩６分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-939-058

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加古川市加古川町本町に所在する「アルファステイツ加古川本町」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは2007年5月新築で鉄筋コンクリート造の地上13階建ての物件です。
専有面積は68.45㎡（約20.7坪）で間取りは約15.6帖のLDK、約6帖の洋室と約5帖の洋室、約4.5帖の和室がある３LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR山陽本線「加古川」駅まで徒歩約12分（約930ｍ）
JR加古川線「加古川」駅まで徒歩約13分（約990ｍ）
山陽電鉄本線「尾上の松」駅まで徒歩約35分（約2800ｍ）

学校区は、「加古川市立加古川小学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）、「加古川市立加古川中学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）の距離です。

周辺環境は
・「万代PT加古川店」徒歩約11分（約820ｍ）
・「ローソン加古川中央市民病院店」徒歩約9分（約650ｍ）
・「加古川西本町郵便局」徒歩約2分（約130ｍ）
・「日新信用金庫加古川支店」徒歩約5分（約360ｍ）
・「加古川河川敷緑地」徒歩約24分（約1910ｍ）
・「ぽっかぽっかにっけ保育園」徒歩約6分（約410ｍ）
・「加古川市立加古川幼稚園」徒歩約7分（約520ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県加古川市加古川町本町加古川市の不動産一覧

交通: JR山陽本線加古川駅徒歩12分JR山陽本線加古川駅の不動産一覧
JR加古川線加古川駅徒歩13分JR加古川線加古川駅の不動産一覧
山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩35分山陽電鉄本線尾上の松駅の不動産一覧

学校区: 加古川市立加古川小学校加古川小学校区の不動産一覧
加古川市立加古川中学校加古川中学校区の不動産一覧

価格: 2,450万円

面積: 68.45㎡

間取り: 3ＬＤＫ

階数: 12階（13階建）

構造: RC

築年月: 2007年5月

バルコニー: 13.2㎡／南西向き

管理費: 9,800円／月

修繕積立金: 10,300円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: CATV、BS、CS、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、都市ガス、バルコニー、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月9日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

加古川駅(JR西日本山陽本線)
徒歩12分（約930m）

加古川市立加古川小学校
徒歩6分（約460m）

加古川市立加古川中学校
徒歩18分（約1420m）

マルアイ木村店
徒歩9分（約670m）

ローソン加古川町木村店
徒歩8分（約640m）

加古川西本町郵便局
徒歩2分（約130m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。