伊丹市野間１丁目 新築一戸建て ４期 ２号棟
＼同仕様写真／外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！
2SLDKの間取りです
＼同仕様写真／お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
＼同仕様写真／浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
＼同仕様写真／リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
＼同仕様写真／LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
＼同仕様写真／室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
＼同仕様写真／充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
＼同仕様写真／曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
＼同仕様写真／便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！
＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
＼同仕様写真／寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室！
＼同仕様写真／各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
＼同仕様写真／玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
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＼同仕様写真／ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
＼同仕様写真／４つの機能を備えた浴室乾燥暖房機を採用！年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です！
＼同仕様写真／ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
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兵庫県伊丹市野間
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阪急神戸線塚口駅 バス15分 徒歩0分
阪急伊丹線稲野駅 徒歩25分
阪急神戸線武庫之荘駅 バス18分 徒歩0分 
- 2026年1月／2ＳＬＤＫ／2階建／建物108.47㎡／土地118.79㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県伊丹市野間伊丹市の不動産一覧
- 交通
- 阪急神戸線塚口駅 バス15分野間口停 徒歩0分阪急神戸線塚口駅の不動産一覧
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- 学校区
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- 価格
- 4,980万円
- 面積
- 土地／118.79㎡、建物／108.47㎡
- 間取り
- 2ＳＬＤＫ
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年1月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 4戸
- 建築確認番号
- 第R07SHC109332号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年2月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩37分（約2950m）
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物件を保存しました！
本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているものの、住居専用地域として日当たりや日影の制限があり、建物が密集していない環境です。
また、延床面積1,500㎡以下の事務所や中規模のスーパーマーケット、飲食店、オフィスビルなども建築可能で、利便性の良い生活が出来そうです。
本物件の土地面積は118.79㎡（約35.93坪）、建物面積は108.47㎡（約32.81坪）です。
間取りは1階部分にLDK、浴室、洗面、トイレ、2階部分に洋室、洋室、S（納戸）を含む2SLDKタイプとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、人感センサー付玄関灯、カウンターキッチン、対面キッチン、追焚機能、浴室乾燥機、床下収納、リビング階段など充実した設備があります。
本物件の交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「塚口駅」までバス約15分、バス停「野間口」まで徒歩約4分（約320ｍ）
阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」までバス約18分、バス停「近畿中央病院」まで徒歩約11分（約880ｍ）
最寄り駅やバス停が近く、通勤や通学に便利です。
学校区は、
「伊丹市立笹原小学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）、
「伊丹市立笹原中学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）の距離です。
お子様の足でも安心の距離で、小さなお子様の登下校も安心です。
周辺環境は、
「万代伊丹野間店」徒歩約3分（約220ｍ）
「ファミリーマート伊丹野間二丁目店」徒歩約3分（約230ｍ）
「伊丹市立ささはらこども園」徒歩約3分（約170ｍ）
「伊丹野間郵便局」徒歩約4分（約300ｍ）
「尼崎信用金庫野間支店」徒歩約9分（約650ｍ）
「昆陽南公園」徒歩約15分（約1200ｍ）
「公立学校共済組合近畿中央病院」徒歩約12分（約890ｍ）
（各施設の距離は地図アプリ等を基に調査をしたもので、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており、生活に不便はありません。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキやバルコニーテラスなどのエクステリア工事や、フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談くださいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで、「不動産の購入をわかりやすく」ご説明いたします。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを、一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
心よりお待ちしております！