武庫川サニーハイツ　中古マンション

西宮市上田西町に所在する「武庫川サニーハイツ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1981年4月新築でRC造の地上9階建ての物件です。
専有面積は81.57㎡で間取り約21.5帖のLDK、約4.8帖の洋室と約5.7帖の洋室、約6.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
○阪神武庫川線「洲洗」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
○阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
○阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）

学校区は、「西宮市立甲子園浜小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「西宮市立甲子園中学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）の距離です。

周辺環境は
○関西スーパー「鳴尾店」徒歩約2分（約150ｍ）
○ローソン「西宮古川町店」徒歩約3分（約180ｍ）
○ららぽーと甲子園　徒歩約14分（約1050ｍ）
○上田西公園　徒歩約4分（約320ｍ）
○兵庫医科大学病院　徒歩約14分（約1110ｍ）
○ホームセンターコーナン「武庫川店」まで徒歩約12分（約960ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！