コボリクラスタ西宮北口 中古マンション
機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます
収納が充実した広々2LDKです。 日当たり、通風良好です。
収納スペース充実のシステムキッチンです
一日の疲れを癒すバスルーム
南向きの明るい光がたっぷり入るリビングダイニングです
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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
エレベーター完備の快適空間。
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兵庫県西宮市田代町
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阪急今津線西宮北口駅 徒歩6分
JR神戸線甲子園口駅 徒歩23分
阪神本線久寿川駅 徒歩38分 
- 1972年12月／2ＬＤＫ／5階（6階建）／58.59㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市田代町西宮市の不動産一覧
- 交通
- 阪急今津線西宮北口駅 徒歩6分阪急今津線西宮北口駅の不動産一覧
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- 学校区
- 西宮市立深津小学校深津小学校区の不動産一覧
西宮市立深津中学校深津中学校区の不動産一覧
- 価格
- 1,958万円
- 面積
- 58.59㎡
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 階数
- 5階（6階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1972年12月
- バルコニー
- 7.56㎡／南向き
- 管理費
- 6,640円／月
- 修繕積立金
- 11,040円／月
- 管理形態
- 巡回
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ二口、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室8畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩7分（約520m）
徒歩14分（約1050m）
徒歩15分（約1180m）
徒歩9分（約670m）
徒歩9分（約680m）
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本マンションは1972年12月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
専有面積は58.59㎡で間取りは10帖のLDK、8帖の洋室と10.6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
交通アクセスは、
阪急電鉄今津線「西宮北口」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約23分（約1,840ｍ）
阪神電鉄本線「久寿川」駅まで徒歩約38分（約3,010ｍ）
学校区は、
西宮市立深津小学校まで徒歩約10分（約800ｍ）
西宮市立深津中学校まで徒歩約13分（約1,000ｍ）の距離です。
周辺環境は
「サンディ西宮北口店」徒歩約5分（約400ｍ）
「セブンイレブン西宮ガーデンズ北口店」徒歩約6分（約480ｍ）
「SHIPS西宮ガーデンズ店」徒歩約7分（約550ｍ）
「高木公園」徒歩約10分（約800ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！