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    新築一戸建て
    明石市大久保町西島　新築一戸建て　全1区画 明石市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    95.02m²
    土地面積/
    63.48m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年9月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅／JR山陽本線「魚住」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町西島

    ■江井ヶ島駅まで徒歩約７分／前道6ｍ以上 ■南向き／リビング１７帖以上 ■セブンイレブン明石西江井ヶ島西店まで徒歩約５分 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    江井ヶ島駅まで徒歩約７分！

    お買い物施設充実です

    前道6ｍ以上と広々です

    駐車スペースです

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図南向きバルコニーにつき陽当たり良好！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市大久保町西島に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    【本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。】

    本物件の土地面積は63.48㎡（19.2坪）、建物面積は95.02㎡（28.74坪）です。
    間取りは1階部分に4.5帖の洋室、浴室、洗面、トイレです。2階部分に17帖のLDKです。3階部分に6帖の洋室が2室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニー、駐車場など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ○山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅まで徒歩約7分（約560ｍ)
    ○山陽本線「魚住」駅まで徒歩約32分（約2500ｍ）
    ○山陽本線「大久保」駅まで徒歩約29分（約2300ｍ）

    学校区は、「明石市立江井島小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「明石市立江井島中学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    〇セブンイレブン「明石江井ヶ島駅前店」徒歩約6分（約440ｍ）
    〇「Aコープ JAファーマーズプチ フレッシュ・モア 江井ヶ島店」徒歩約9分（約680ｍ）
    〇「明石市立江井島幼稚園」徒歩約7分（約560ｍ）
    〇「医療法人白ゆり会」徒歩約15分（約1210ｍ）
    〇「赤根川緑地」徒歩約13分（約1020ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    東野　秀治

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町西島
    交通
    山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩7分 ・JR山陽本線魚住駅徒歩32分
    学校区
    明石市立江井島小学校 明石市立江井島小学校の不動産をさがす→
    明石市立江井島中学校 明石市立江井島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2023年9月
    土地面積
    63.48m²
    建物面積
    95.02m²
    接道
    南側公道 幅員6.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、下水道、洗面所独立、フローリング、カウンタキッチン、全居室収納
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 江井ヶ島駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約9分（約690m）
    • 江井島小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 江井島中学校 徒歩約10分（約800m）
    • エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島 徒歩約7分（約530m）
    • セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店 徒歩約8分（約670m）
    • マルアイ大久保店 徒歩約25分（約1960m）
    • コープ魚住 徒歩約34分（約2740m）
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    物件名
    NO.1882736　 明石市大久保町西島　新築一戸建て　全1区画　 2,480万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00