明石市魚住町清水　新築一戸建て　３期　全１区画

明石市魚住町清水に所在する、新築一戸建て物件のご紹介です。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


本物件の土地面積は104.98㎡（約31.75坪）、建物面積は97.71㎡（約29.55坪）です。
間取りは4LDKタイプで、
・1階：16.68帖のLDK、4.25帖の洋室
・2階：7.5帖の洋室、5.25帖の洋室、5.25帖の洋室
ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、LDKで団らんの時間を楽しめる、使い勝手の良い間取りとなっております。

設備仕様としては、
対面式システムキッチン、浄水器、浴室乾燥機、1坪タイプのユニットバス、温水洗浄便座（トイレ2ヶ所）、洗髪洗面化粧台、モニター付きインターホン、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納、パントリー、複層ガラス、24時間換気システムなど、充実した設備が揃っております。
駐車スペースは2台分確保されており、お車を複数台お持ちのご家庭にも安心です。

交通アクセスは、
・JR山陽本線「土山」駅まで徒歩約22分（約1,730ｍ）
・山陽電鉄本線「東二見」駅まで徒歩約40分（約3,130ｍ）
・JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約49分（約3,860ｍ）
複数路線の利用が可能なエリアです。

学校区は、
「明石市立清水小学校」まで徒歩約27分（約2,150ｍ）
「明石市立魚住中学校」まで徒歩約33分（約2,590ｍ）
となっております。

周辺環境も充実しております。
スーパー「スーパーセンタートライアル明石西インター店」徒歩約7分（約510ｍ）
コンビニ「ファミリーマート六分一店」徒歩約3分（約220ｍ）
郵便局「加古川北畑郵便局」徒歩約21分（約1,680ｍ）
幼稚園保育園「土山保育所」徒歩約14分（約1,110ｍ）
銀行「西兵庫信用金庫土山支店」徒歩約4分（約270ｍ）
公園「天満大池公園」徒歩約22分（約1,760ｍ）
スーパー「イオン土山店」徒歩約14分（約1,120m）

※各施設までの距離は地図アプリ等を基に算出しており、実際の所要時間と差異が生じる場合がございます。予めご了承ください。
生活利便施設が身近に揃っており、毎日の暮らしも快適にお過ごしいただける住環境です。

弊社にはリフォームプランナーが在籍しており、新築住宅においても、
ウッドデッキやテラスなどのエクステリア工事、フロアコーティングなどのご提案が可能です。
ご入居後の暮らしをより快適にするプランも、ぜひご相談ください。

また、最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画をグラフ化することで「不動産購入をわかりやすく」ご説明いたします。
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まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
心よりお待ちしております。