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尼崎市稲葉荘１丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

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尼崎市稲葉荘１丁目　新築一戸建て

4,590万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

17帖のゆったりとしたリビングで対面キッチンになっておりますのでお子様の様子をみながら家事ができます。

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南側道路に面した新築戸建てです！

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17帖のゆったりとしたリビングで対面キッチンになっておりますのでお子様の様子をみながら家事ができます。

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スーパー徒歩2分とお買い物に便利な立地

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駐車スペース（車庫）１台分ございます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

4,590万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市稲葉荘
Google map
: JR神戸線立花駅徒歩24分
阪神武庫川線武庫川駅徒歩27分
阪神本線尼崎センター徒歩28分
: 2026年5月予定／4ＬＤＫ／3階建／建物108.52㎡／土地65㎡

POINT

【住宅性能評評価取得＋耐震等級3+即予約可！】 ■17帖のゆったりとしたリビングです。 ■駐車スペースが1台分ございます。 ■スーパー徒歩2分とお買い物に便利です。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

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スタッフのおすすめポイント

前田　健汰

【住宅性能評評価取得＋耐震等級3+即予約可！】
■17帖のゆったりとしたリビングです。
■駐車スペースが1台分ございます。
■スーパー徒歩2分とお買い物に便利です。

◇特徴
・全居室収納があり、納戸もございますのでお部屋を広く使えます。
・南側のバルコニーは陽当たり良好で明るい空間です。
・小学校まで徒歩6分のお子様の登下校にも安心の距離です。

◇立地
・大島小学校まで徒歩約6分
・大庄北中学校まで徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市稲葉荘尼崎市の不動産一覧

交通: JR神戸線立花駅徒歩24分JR神戸線立花駅の不動産一覧
阪神武庫川線武庫川駅徒歩27分阪神武庫川線武庫川駅の不動産一覧
阪神本線尼崎センター徒歩28分阪神本線尼崎センターの不動産一覧

学校区: 尼崎市立大島小学校大島小学校区の不動産一覧
尼崎市立大庄北中学校大庄北中学校区の不動産一覧

価格: 4,590万円

面積: 土地／65㎡、建物／108.52㎡

間取り: 4ＬＤＫ

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面6.2m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第RO7SHC121406号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年5月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-643-501

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周辺施設

立花駅(JR西日本東海道本線)
徒歩24分（約1850m）

尼崎市立大島小学校
徒歩6分（約430m）

尼崎市立大庄北中学校
徒歩13分（約1000m）

グルメシティ西大島店
徒歩2分（約150m）

デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店
徒歩3分（約210m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。