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尼崎市久々知１丁目　新築一戸建て　３期　２号棟

新築一戸建て

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尼崎市久々知１丁目　新築一戸建て　３期　２号棟

4,998万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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敷地面積約27坪の広さを十分に活かした4ＬＤＫの一戸建て住宅！

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全室洋室、4LDKの間取りです！

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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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お車持ちの方も安心のカースペース！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,998万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市久々知
Google map
: JR福知山線塚口駅徒歩15分
ＪＲ東西線尼崎駅徒歩22分
阪急神戸線園田駅徒歩24分
: 2026年4月予定／4ＬＤＫ／2階建／建物94.39㎡／土地90.02㎡

POINT

【LDK１８帖以上＋即予約可】駐車スペース１台可！ ■収納力が嬉しいウォークインクローゼット有！ ■２面採光につき陽当たり通風良好！ ■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

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スタッフのおすすめポイント

前田　健汰

【LDK１８帖以上＋即予約可】駐車スペース１台可！
■収納力が嬉しいウォークインクローゼット有！
■２面採光につき陽当たり通風良好！
■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！

◇特徴
・雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機！
・ストックなど収納できるパントリー！
・スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内で生活至便！
・トイレは２か所あり忙しい朝もスムーズ！
・用途多彩な床下収納！
・水廻りがまとまっており家事同線がスムーズ！

◇立地
・尼崎市立小園小学校まで徒歩約8分
・尼崎市立小園中学校まで徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市久々知尼崎市の不動産一覧

交通: JR福知山線塚口駅徒歩15分JR福知山線塚口駅の不動産一覧
ＪＲ東西線尼崎駅徒歩22分
阪急神戸線園田駅徒歩24分阪急神戸線園田駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立小園小学校小園小学校区の不動産一覧
尼崎市立小園中学校小園中学校区の不動産一覧

価格: 4,998万円

面積: 土地／90.02㎡、建物／94.39㎡

間取り: 4ＬＤＫ

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年4月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員5.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: 第KS125-0420-56681号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年4月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

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周辺施設

塚口駅(JR西日本福知山線)
徒歩15分（約1200m）

尼崎市立小園小学校
徒歩8分（約630m）

尼崎市立小園中学校
徒歩13分（約990m）

スーパーマルハチ下坂部店
徒歩6分（約420m）

ローソン尼崎久々知一丁目店
徒歩3分（約190m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。