ロワイヤル岡田・手柄山公園　中古マンション

姫路市岡田に所在する「ロワイヤル岡田・手柄山公園」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。

店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは2000年5月新築でRC造の地上6階建ての物件です。

専有面積は84.84㎡で間取りは19.27帖のLDK、4.3帖の洋室と5.58帖の洋室、7.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、「井の口」停留所まで徒歩約3分（約240ｍ）
山陽電気鉄道本線「手柄」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）
JR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約40分（約3160ｍ）

学校区は、「姫路市立荒川小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「姫路市立山陽中学校」まで徒歩約21分（約1640ｍ）の距離です。

周辺環境は、
スーパー「マックスバリュ岡田店」徒歩約6分（約480ｍ）
スーパー「主婦の店岡田店」徒歩約9分（約700ｍ）
コンビニ「セブンイレブン姫路岡田店」徒歩約5分（約400ｍ）
幼稚園保育園「姫路若葉保育園岡田分園」徒歩約8分（約610m）
郵便局「姫路荒川郵便局」徒歩約4分（280m）
銀行「JA兵庫西荒川支店」徒歩約6分（420m）
公園「姫路市手柄山中央公園」徒歩約20分（約1560ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！