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    中古マンション リフォーム済
    研究学園６団地　530号棟 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,100万円
    物件価格/
    2,100万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    専有面積/
    91.58m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年2月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区学園西町５丁目

    ■本日ご内覧可能！ ■リフォーム済み／学園都市駅まで徒歩圏内 ■南向きバルコニー／各室収納／小学校徒歩圏内 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    欲しかった設備を使いながら、お料理の腕をふるえるのが楽しみですね！

    １日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図広々としたリビングで家族の会話が弾みますね
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市西区学園西町のRC造6階建ての中古マンションです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約8分（約640m）です。また、神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約18分（約1440m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立小寺小学校」まで徒歩約3分（約210m）、「神戸市立太山寺中学校」まで徒歩約13分（約1000m）の距離です。

    周辺環境は- マルアイ学園東町店 徒歩約17分（約1360m）- ファミリーマート学園都市駅店 徒歩約11分（約860m）- 伊川谷郵便局 徒歩約36分（約2850m）- 神戸神和台簡易郵便局 徒歩約45分（約3530m）- 神戸多聞台郵便局 徒歩約45分（約3570m）- 西神南センタービル内郵便局 徒歩約39分（約3090m）- 神戸神陵台郵便局 徒歩約46分（約3610m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。本物件の専有面積は91.58㎡（壁芯）、バルコニー面積は15.80㎡です。

    間取りは14.5帖のLDK、6帖の和室が1室、6帖の洋室が1室、5.5帖の洋室が1室、納戸が1室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩8分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩18分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩32分
    学校区
    神戸市立小寺小学校 神戸市立小寺小学校の不動産をさがす→
    神戸市立太山寺中学校 神戸市立太山寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,100万円
    所在階／階数
    1階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1996年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    91.58m²
    バルコニー
    15.8m²／向き
    管理費
    5,800円
    修繕積立金
    11,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    54戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、浴室に窓、シャワー、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室収納、納戸、エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    グローバルコミュニティ株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年11月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約11分（約910m）
    • 小寺小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 太山寺中学校 徒歩約15分（約1170m）
    • マルアイ学園東町店 徒歩約17分（約1360m）
    • ファミリーマート学園都市駅店 徒歩約11分（約860m）
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    この物件のリフォーム案内

    「研究学園６団地　530号棟」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約920万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1863617　 研究学園６団地　530号棟　 2,100万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00