新築一戸建て
神戸市垂水区霞ヶ丘3丁目 新築一戸建て 第3 1号棟
4,880万円
(毎月返済 約)
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4,880万円
(毎月返済 約)
ローンシミュレーション
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兵庫県神戸市垂水区
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JR山陽本線垂水駅 徒歩14分
山陽電鉄本線山陽垂水駅 徒歩14分
山陽電鉄本線霞ヶ丘駅 徒歩15分 - 2026年1月/3SLDK/2階建/建物94.36㎡/土地117.56㎡
POINT
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
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- 価格
- 4,880万円
- 面積
- 土地/117.56㎡、建物/94.36㎡
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年1月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/150%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 東側公道 幅員4.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第トラスト25-1170号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー、ダウンライト、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、宅配BOX、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年1月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月10日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
周辺施設
垂水駅(JR西日本 山陽本線)
徒歩14分(約1120m)
徒歩14分(約1120m)
神戸市立霞ケ丘小学校
徒歩10分(約800m)
徒歩10分(約800m)
神戸市立歌敷山中学校
徒歩11分(約880m)
徒歩11分(約880m)
コープミニ霞ヶ丘
徒歩7分(約530m)
徒歩7分(約530m)
ローソン垂水仲田3丁目店
徒歩3分(約230m)
徒歩3分(約230m)
トーホーストア舞子店
徒歩8分(約600m)
徒歩8分(約600m)
イオン垂水店
徒歩10分(約780m)
徒歩10分(約780m)
コープ高丸
徒歩8分(約640m)
徒歩8分(約640m)
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
「中古物件を買ってリフォームする」という
新しい住まいの選択肢をご存知ですか?

希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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お気軽にご相談ください。
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物件を保存しました!
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
本物件の土地面積は117.56㎡(35.56坪)、建物面積は94.36㎡(28.54坪)です。
間取りは1階部分に19.75LDK、浴室、洗面,トイレです。2階部分に5.25帖、6帖、7帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレなど充実した設備があります。
本物件の交通アクセスは、
JR神戸線「垂水駅」より徒歩約14分 (約1120m)
山陽電鉄「垂水駅」より徒歩約14分 (約1120m)です。
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、
「神戸市立霞ヶ丘小学校」まで徒歩約10分(約800m)、
「神戸市立歌敷山中学校」まで徒歩約11分(約880m)の距離です。
お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。
周辺環境は
コープミニ 霞ヶ丘 徒歩約6分(約480m)
イオン垂水店 徒歩約10分(約800m)
ローソン 垂水仲田三丁目店 徒歩約3分(約240m)
但馬銀行 垂水支店 徒歩約9分(約720m)
神戸旭が丘郵便局 徒歩約3分(約240m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!